Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Zegersstraat 11

5971VR Grubbenvorst

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.745
+7,4%
[ € 288.416 – € 367.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.275[ € 304.261 – € 336.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.390[ € 318.561 – € 352.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.745 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,6%
+€ 22.47612 maanden +7,4%
+€ 10.65012 mnd vs. NL +3,5%
Past Zegersstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.745 voor Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.390. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.745.

Verwachte verkoopprijs Past Zegersstraat 11
€ 335.390[ € 318.561 – € 352.095 ]
Verkoper houdt over€ 330.451−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.248+€ 8.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Past Zegersstraat 11
Onder gem. in GrubbenvorstBoven gem.
€ 320.275[ € 304.261 – € 336.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.604[ € 2.474 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in Grubbenvorst
€ 503.038[ € 365.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Zegersstraat 11 adviseren wij in een bod van € 335.390, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.275 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.745+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.390+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.160+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Zegersstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 320.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 327.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Zegersstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.745
Verwachte verkoopprijs€ 335.390
Verwachte vraagprijs€ 320.275
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtReuvelt→
PlaatsGrubbenvorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuvelt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (32%)
D (24%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Reuvelt

Reuvelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van Kempenstraat 17, 5971AA Grubbenvorst
Burg van Kempenstraat 17
1968 · 132 m²
€ 383.863
Straatbeeld van Molenveld 22, 5971CN Grubbenvorst
Molenveld 22
1970 · 134 m²
€ 436.489
Straatbeeld van Burg Termeerstraat 47, 5971VL Grubbenvorst
Burg Termeerstraat 47
1966 · 156 m²
€ 388.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.745 is Past Zegersstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Reuvelt. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past Zegersstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst.

Wat is Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst waard?
Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.745 (bandbreedte € 288.416 – € 367.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuvelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst?
De verwachte vraagprijs van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst is in oktober 2026 € 320.275 (bandbreedte € 304.261 – € 336.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst?
Voor Past Zegersstraat 11 adviseren wij een bod van € 335.390 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst?
De geschatte bruto maandlasten van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Zegersstraat 11 in Grubbenvorst is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 22.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Zegersstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuvelt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Past Zegersstraat 11 ligt rond € 327.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Zegersstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Past Zegersstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuvelt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.