Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Akerweg 141A

6271NC Gulpen

202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1663Bouwjaar
€ 2.097Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.563
+16,6%
[ € 372.735 – € 474.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.421[ € 394.650 – € 436.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.865[ € 410.041 – € 453.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Akerweg 141A in Gulpen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.563 (€ 2.097 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.377Sinds september +1,3%
+€ 60.19912 maanden +16,6%
+€ 46.12212 mnd vs. NL +12,7%
Oude Akerweg 141A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.563 voor Oude Akerweg 141A in Gulpen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Akerweg 141A in Gulpen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.865. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.563.

Verwachte verkoopprijs Oude Akerweg 141A
€ 431.865[ € 410.041 – € 453.203 ]
Verkoper houdt over€ 425.864−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.652+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Akerweg 141A in Gulpen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.057 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Akerweg 141A
Onder gem. in GulpenBoven gem.
€ 415.421[ € 394.650 – € 436.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.057[ € 1.954 – € 2.159 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen
€ 539.029[ € 275.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Akerweg 141A adviseren wij in een bod van € 431.865, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.421 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.563+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.865+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.458+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Akerweg 141A zal in bij een vraagprijs van € 415.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Akerweg 141A in Gulpen bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 423.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Akerweg 141A

Woninggegevens

Bouwjaar1663
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte1.850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.563
Verwachte verkoopprijs€ 431.865
Verwachte vraagprijs€ 415.421
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsGulpen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.563 is Oude Akerweg 141A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Akerweg 141A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Akerweg 141A in Gulpen.

Wat is Oude Akerweg 141A in Gulpen waard?
Oude Akerweg 141A in Gulpen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.563 (bandbreedte € 372.735 – € 474.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Akerweg 141A in Gulpen?
De verwachte vraagprijs van Oude Akerweg 141A in Gulpen is in oktober 2026 € 415.421 (bandbreedte € 394.650 – € 436.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Akerweg 141A in Gulpen?
Voor Oude Akerweg 141A adviseren wij een bod van € 431.865 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Akerweg 141A in Gulpen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Akerweg 141A in Gulpen bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Akerweg 141A in Gulpen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Akerweg 141A in Gulpen is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 60.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Akerweg 141A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Oude Akerweg 141A ligt rond € 423.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Akerweg 141A?
Huishoudens in de buurt van Oude Akerweg 141A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).