Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eliza Posthumastrjitte 24, 9061DC Gytsjerk

Woningwaarde Eliza Posthumastrjitte 24

9061DC Gytsjerk

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.826
+7,6%
[ € 122.167 – € 155.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.572[ € 128.793 – € 142.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 142.158[ € 134.975 – € 149.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 138.826 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds juli +0,7%
+€ 9.76312 maanden +7,6%
+€ 5.20412 mnd vs. NL +4,0%
Eliza Posthumastrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.826 voor Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 142.158. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 138.826.

Verwachte verkoopprijs Eliza Posthumastrjitte 24
€ 142.158[ € 134.975 – € 149.184 ]
Verkoper houdt over€ 139.344−€ 2.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 147.151+€ 4.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 142.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 139.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Eliza Posthumastrjitte 24
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 135.572[ € 128.793 – € 142.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 525.397[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eliza Posthumastrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 142.158, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 135.572 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.826+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 142.158+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 149.266+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eliza Posthumastrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 135.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk bedragen € 749 per maand bij een woningwaarde van € 138.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 679
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 749
Totaal betaald over 30 jaar€ 244.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eliza Posthumastrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.826
Verwachte verkoopprijs€ 142.158
Verwachte vraagprijs€ 135.572
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtGytsjerk→
PlaatsGytsjerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gytsjerk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gytsjerk

Gytsjerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mounewei 27, 9063JL Mûnein
Mounewei 27
1971 · 82 m²
€ 220.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.826 is Eliza Posthumastrjitte 24 een van de meer betaalbare woningen in Gytsjerk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eliza Posthumastrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk.

Wat is Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk waard?
Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.826 (bandbreedte € 122.167 – € 155.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gytsjerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk?
De verwachte vraagprijs van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk is in augustus 2026 € 135.572 (bandbreedte € 128.793 – € 142.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk?
Voor Eliza Posthumastrjitte 24 adviseren wij een bod van € 142.158 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk?
De geschatte bruto maandlasten van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk bedragen € 749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 679 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eliza Posthumastrjitte 24 in Gytsjerk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 9.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eliza Posthumastrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gytsjerk is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Eliza Posthumastrjitte 24 ligt rond € 138.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eliza Posthumastrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Eliza Posthumastrjitte 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gytsjerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.