Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterrebosstraat 36, 7481DD Haaksbergen

Woningwaarde Sterrebosstraat 36

7481DD Haaksbergen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.215
+13,0%
[ € 424.349 – € 540.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.001[ € 446.501 – € 493.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.747[ € 469.719 – € 519.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.215 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds mei +1,1%
+€ 55.56712 maanden +13,0%
+€ 37.47412 mnd vs. NL +8,8%
Sterrebosstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.215 voor Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.747. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 482.215.

Verwachte verkoopprijs Sterrebosstraat 36
€ 494.747[ € 469.719 – € 519.163 ]
Verkoper houdt over€ 488.055−€ 6.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.792+€ 12.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.402 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebosstraat 36
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 470.001[ € 446.501 – € 493.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.402[ € 5.132 – € 5.672 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 543.557[ € 255.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebosstraat 36 adviseren wij in een bod van € 494.747, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.001 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.215+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.747+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.484+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebosstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 470.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 482.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebosstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.215
Verwachte verkoopprijs€ 494.747
Verwachte vraagprijs€ 470.001
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtHaaksbergen Kern-Centrum→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haaksbergen Kern-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (39%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Haaksbergen Kern-Centrum

Haaksbergen Kern-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrebosstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.215 duidelijk in het hogere segment van Haaksbergen Kern-Centrum. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrebosstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen.

Wat is Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen waard?
Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.215 (bandbreedte € 424.349 – € 540.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haaksbergen Kern-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen is in juni 2026 € 470.001 (bandbreedte € 446.501 – € 493.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen?
Voor Sterrebosstraat 36 adviseren wij een bod van € 494.747 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebosstraat 36 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 55.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebosstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haaksbergen Kern-Centrum is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebosstraat 36 ligt rond € 482.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebosstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Sterrebosstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haaksbergen Kern-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.