Huiswaardemeter

Woningwaarde Porikweg 11

7481RN Haaksbergen

328 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 1.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.859
+14,0%
[ € 345.716 – € 440.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.117[ € 363.011 – € 401.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.903[ € 383.340 – € 423.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Porikweg 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.859 (€ 1.198 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds september +1,1%
+€ 48.37012 maanden +14,0%
+€ 35.02412 mnd vs. NL +10,2%
Porikweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.859 voor Porikweg 11 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Porikweg 11 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.903. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.859.

Verwachte verkoopprijs Porikweg 11
€ 403.903[ € 383.340 – € 423.691 ]
Verkoper houdt over€ 398.210−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.131+€ 10.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Porikweg 11 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.165 per m².

Verwachte vraagprijs Porikweg 11
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 382.117[ € 363.011 – € 401.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.165[ € 1.107 – € 1.223 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Porikweg 11 adviseren wij in een bod van € 403.903, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 382.117 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.859+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.903+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.098+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Porikweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 382.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Porikweg 11 in Haaksbergen bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 392.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Porikweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte328 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.859
Verwachte verkoopprijs€ 403.903
Verwachte vraagprijs€ 382.117
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg7,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekheurnerweg 38, 7481PZ Haaksbergen
Broekheurnerweg 38
1991 · 211 m²
€ 621.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.859 is Porikweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Buurse. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Porikweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Porikweg 11 in Haaksbergen.

Wat is Porikweg 11 in Haaksbergen waard?
Porikweg 11 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.859 (bandbreedte € 345.716 – € 440.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Porikweg 11 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Porikweg 11 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 382.117 (bandbreedte € 363.011 – € 401.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Porikweg 11 in Haaksbergen?
Voor Porikweg 11 adviseren wij een bod van € 403.903 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Porikweg 11 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Porikweg 11 in Haaksbergen bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Porikweg 11 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Porikweg 11 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 48.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Porikweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Porikweg 11 ligt rond € 392.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Porikweg 11?
Huishoudens in de buurt van Porikweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.