Woningwaarde Porikweg 13a

7481RN Haaksbergen

127 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 5.657Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 718.499

+14,0%

[ € 632.279 – € 804.719 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 703.979[ € 668.780 – € 739.178 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 733.318[ € 696.200 – € 769.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Porikweg 13a in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.499 (€ 5.657 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.824Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 88.46512 maanden +14,0%+14,0%

+€ 64.05712 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Porikweg 13a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.499 voor Porikweg 13a in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Porikweg 13a in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 733.318. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 718.499.

Verwachte verkoopprijs Porikweg 13a

€ 733.318[ € 696.200 – € 769.484 ]

Verkoper houdt over€ 724.002−€ 9.316 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 750.134+€ 16.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 733.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.066

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 724.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Porikweg 13a in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 703.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.543 per m².

Verwachte vraagprijs Porikweg 13a

Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.

€ 703.979[ € 668.780 – € 739.178 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.543[ € 5.266 – € 5.820 ]

Gem. vraagprijs in Haaksbergen

€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Porikweg 13a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 733.318, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 703.979 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.499+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 733.318+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.984+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Porikweg 13a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 703.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Porikweg 13a in Haaksbergen bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 718.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 918.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.660/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514

OZB€ 68

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 3.660

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Porikweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.499

Verwachte verkoopprijs€ 733.318

Verwachte vraagprijs€ 703.979

Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse

PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.060 kWh/jr)Elektriciteit(4.060 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.970 kWh/jr)Teruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg7,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Porikweg 13a valt met een geschatte woningwaarde van € 718.499 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Buurse. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Porikweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Porikweg 13a in Haaksbergen.

Wat is Porikweg 13a in Haaksbergen waard?

Porikweg 13a in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.499 (bandbreedte € 632.279 – € 804.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Porikweg 13a in Haaksbergen?

De verwachte vraagprijs van Porikweg 13a in Haaksbergen is in oktober 2026 € 703.979 (bandbreedte € 668.780 – € 739.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.657.

Hoeveel moet ik overbieden op Porikweg 13a in Haaksbergen?

Voor Porikweg 13a adviseren wij een bod van € 733.318 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Porikweg 13a in Haaksbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Porikweg 13a in Haaksbergen bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Porikweg 13a in Haaksbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Porikweg 13a in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 88.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Porikweg 13a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Porikweg 13a ligt rond € 718.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Porikweg 13a?

Huishoudens in de buurt van Porikweg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.