Huiswaardemeter

Woningwaarde Haaksbergerweg 15

7481RR Haaksbergen

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.457
+14,0%
[ € 487.042 – € 619.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.446[ € 512.474 – € 566.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.833[ € 539.123 – € 595.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.457 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.027Sinds september +1,1%
+€ 68.14412 maanden +14,0%
+€ 49.34212 mnd vs. NL +10,2%
Haaksbergerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.457 voor Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.833. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.457.

Verwachte verkoopprijs Haaksbergerweg 15
€ 567.833[ € 539.123 – € 595.872 ]
Verkoper houdt over€ 560.337−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.340+€ 13.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Haaksbergerweg 15
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 539.446[ € 512.474 – € 566.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaksbergerweg 15 adviseren wij in een bod van € 567.833, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.446 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.457+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.833+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.225+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaksbergerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 539.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 553.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 53
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaksbergerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.457
Verwachte verkoopprijs€ 567.833
Verwachte vraagprijs€ 539.446
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Buurse
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Buurse besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.060 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Buurse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Buurse op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,1 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg7,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekheurnerweg 38, 7481PZ Haaksbergen
Broekheurnerweg 38
1991 · 211 m²
€ 621.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.457 zit Haaksbergerweg 15 in het middensegment van Verspreide huizen Buurse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haaksbergerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen.

Wat is Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen waard?
Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.457 (bandbreedte € 487.042 – € 619.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Buurse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 539.446 (bandbreedte € 512.474 – € 566.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen?
Voor Haaksbergerweg 15 adviseren wij een bod van € 567.833 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaksbergerweg 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 68.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaksbergerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Buurse is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Haaksbergerweg 15 ligt rond € 553.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaksbergerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Haaksbergerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Buurse heeft 7% van de woningen zonnepanelen.