Huiswaardemeter

Woningwaarde Alsteedseweg 14

7481RV Haaksbergen

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.518
+14,0%
[ € 344.536 – € 438.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.877[ € 361.833 – € 399.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.456[ € 382.096 – € 422.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Alsteedseweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.518 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.263Sinds september +1,1%
+€ 48.20512 maanden +14,0%
+€ 34.90512 mnd vs. NL +10,2%
Alsteedseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.518 voor Alsteedseweg 14 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alsteedseweg 14 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.456. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.518.

Verwachte verkoopprijs Alsteedseweg 14
€ 402.456[ € 382.096 – € 422.317 ]
Verkoper houdt over€ 396.779−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.655+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alsteedseweg 14 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Alsteedseweg 14
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 380.877[ € 361.833 – € 399.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alsteedseweg 14 adviseren wij in een bod van € 402.456, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.877 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.518+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.456+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.579+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alsteedseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 380.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alsteedseweg 14 in Haaksbergen bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 391.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alsteedseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte358 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.518
Verwachte verkoopprijs€ 402.456
Verwachte vraagprijs€ 380.877
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtBuurse kern→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurse kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)

Wonen in Buurse kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurse kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 6,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg7,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekheurnerweg 38, 7481PZ Haaksbergen
Broekheurnerweg 38
1991 · 211 m²
€ 621.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alsteedseweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buurse kern willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alsteedseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen.

Wat is Alsteedseweg 14 in Haaksbergen waard?
Alsteedseweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.518 (bandbreedte € 344.536 – € 438.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 380.877 (bandbreedte € 361.833 – € 399.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Alsteedseweg 14 in Haaksbergen?
Voor Alsteedseweg 14 adviseren wij een bod van € 402.456 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alsteedseweg 14 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 48.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alsteedseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurse kern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Alsteedseweg 14 ligt rond € 391.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alsteedseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Alsteedseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurse kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.