Huiswaardemeter

Woningwaarde Alsteedseweg 16

7481RV Haaksbergen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.033
+14,0%
[ € 510.429 – € 649.637 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.456[ € 564.124 – € 623.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Alsteedseweg 16 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.033 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.316Sinds september +1,1%
+€ 71.41612 maanden +14,0%
+€ 51.71212 mnd vs. NL +10,2%
Alsteedseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.033 voor Alsteedseweg 16 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alsteedseweg 16 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.456. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.033.

Verwachte verkoopprijs Alsteedseweg 16
€ 594.456[ € 564.124 – € 623.506 ]
Verkoper houdt over€ 586.667−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.495+€ 14.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.667

Wat is de vraagprijs?

Alsteedseweg 16 in Haaksbergen staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Vraagprijs Alsteedseweg 16
Onder gem. in HaaksbergenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]
Gem. vraagprijs in Haaksbergen
€ 603.693[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alsteedseweg 16 adviseren wij in een bod van € 594.456, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.033+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.456+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.179+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alsteedseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alsteedseweg 16 in Haaksbergen bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 580.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 55
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alsteedseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte448 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.033
Verwachte verkoopprijs€ 594.456
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtBuurse kern→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurse kern besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)

Wonen in Buurse kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurse kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 6,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg7,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekheurnerweg 38, 7481PZ Haaksbergen
Broekheurnerweg 38
1991 · 211 m²
€ 621.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alsteedseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.033 duidelijk in het hogere segment van Buurse kern. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alsteedseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alsteedseweg 16 in Haaksbergen.

Wat is Alsteedseweg 16 in Haaksbergen waard?
Alsteedseweg 16 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.033 (bandbreedte € 510.429 – € 649.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurse kern.
Wat is de vraagprijs van Alsteedseweg 16 in Haaksbergen?
Alsteedseweg 16 in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Alsteedseweg 16 in Haaksbergen?
Voor Alsteedseweg 16 adviseren wij een bod van € 594.456 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alsteedseweg 16 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Alsteedseweg 16 in Haaksbergen bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alsteedseweg 16 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alsteedseweg 16 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 71.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alsteedseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurse kern is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Alsteedseweg 16 ligt rond € 580.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alsteedseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Alsteedseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurse kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.