Woningwaarde Scholtenhagenweg 14

7481VP Haaksbergen

129 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 3.977Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 513.013

+14,0%

[ € 451.451 – € 574.575 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 500.061[ € 475.058 – € 525.064 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.300[ € 499.761 – € 552.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.013 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 63.16412 maanden +14,0%+14,0%

+€ 45.73612 mnd vs. NL +10,2%+10,2%

Scholtenhagenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.013 voor Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.300. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.013.

Verwachte verkoopprijs Scholtenhagenweg 14

€ 526.300[ € 499.761 – € 552.367 ]

Verkoper houdt over€ 519.261−€ 7.039 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 538.976+€ 12.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.300

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 500.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtenhagenweg 14

Onder gem. in Haaksbergen (buitengebied)Boven gem.

€ 500.061[ € 475.058 – € 525.064 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.876[ € 3.683 – € 4.070 ]

Gem. vraagprijs in Haaksbergen (buitengebied)

€ 848.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtenhagenweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.300, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.061 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.013+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.300+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.615+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtenhagenweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 500.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 513.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509

OZB€ 49

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtenhagenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.122 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.013

Verwachte verkoopprijs€ 526.300

Verwachte vraagprijs€ 500.061

Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Langelo (ged.) en Honesch→

PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (7%)

C (29%)

D (12%)

E (8%)

F (7%)

G (13%)

Wonen in Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholtenhagenweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scholtenhagenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen.

Wat is Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen waard?

Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.013 (bandbreedte € 451.451 – € 574.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen?

De verwachte vraagprijs van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 500.061 (bandbreedte € 475.058 – € 525.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.

Hoeveel moet ik overbieden op Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen?

Voor Scholtenhagenweg 14 adviseren wij een bod van € 526.300 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scholtenhagenweg 14 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 63.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtenhagenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Scholtenhagenweg 14 ligt rond € 513.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scholtenhagenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Scholtenhagenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Langelo (ged.) en Honesch heeft 16% van de woningen zonnepanelen.