Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondeelweg 14

7482RC Haaksbergen

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.725
+14,0%
[ € 563.838 – € 717.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.101[ € 596.696 – € 659.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.603[ € 620.564 – € 685.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondeelweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.725 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.977Sinds september +1,1%
+€ 78.88912 maanden +14,0%
+€ 57.12312 mnd vs. NL +10,2%
Rondeelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.725 voor Rondeelweg 14 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondeelweg 14 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.603. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 640.725.

Verwachte verkoopprijs Rondeelweg 14
€ 653.603[ € 620.564 – € 685.886 ]
Verkoper houdt over€ 645.163−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.825+€ 15.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondeelweg 14 in Haaksbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Rondeelweg 14
Onder gem. in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.Boven gem.
€ 628.101[ € 596.696 – € 659.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.
€ 552.600[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondeelweg 14 adviseren wij in een bod van € 653.603, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 628.101 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.725+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.603+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.283+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondeelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 628.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondeelweg 14 in Haaksbergen bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 640.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 61
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondeelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.725
Verwachte verkoopprijs€ 653.603
Verwachte vraagprijs€ 628.101
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hassinkborgh 2b, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 2b
2007 · 85 m²
€ 386.468
Straatbeeld van Hassinkborgh 4d, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 4d
2007 · 85 m²
€ 381.407
Straatbeeld van Hassinkborgh 4g, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 4g
2007 · 82 m²
€ 335.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.725 ligt Rondeelweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rondeelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondeelweg 14 in Haaksbergen.

Wat is Rondeelweg 14 in Haaksbergen waard?
Rondeelweg 14 in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.725 (bandbreedte € 563.838 – € 717.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl..
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondeelweg 14 in Haaksbergen?
De verwachte vraagprijs van Rondeelweg 14 in Haaksbergen is in oktober 2026 € 628.101 (bandbreedte € 596.696 – € 659.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondeelweg 14 in Haaksbergen?
Voor Rondeelweg 14 adviseren wij een bod van € 653.603 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondeelweg 14 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Rondeelweg 14 in Haaksbergen bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondeelweg 14 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondeelweg 14 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 78.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondeelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Rondeelweg 14 ligt rond € 640.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondeelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Rondeelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.