Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hassinkborgh 4g, 7483CT Haaksbergen

Woningwaarde Hassinkborgh 4g

7483CT Haaksbergen

Te koop
82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.423
+14,0%
[ € 295.172 – € 375.674 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.559[ € 326.040 – € 360.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Hassinkborgh 4g in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.423 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.653Sinds september +1,1%
+€ 41.29912 maanden +14,0%
+€ 29.90412 mnd vs. NL +10,2%
Hassinkborgh 4g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.423 voor Hassinkborgh 4g in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hassinkborgh 4g in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.559. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.423.

Verwachte verkoopprijs Hassinkborgh 4g
€ 344.559[ € 326.040 – € 360.360 ]
Verkoper houdt over€ 339.519−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.600+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.519

Wat is de vraagprijs?

Hassinkborgh 4g in Haaksbergen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Vraagprijs Hassinkborgh 4g
Onder gem. in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.
€ 552.600[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hassinkborgh 4g adviseren wij in een bod van € 344.559, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.423+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.559+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.787+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hassinkborgh 4g zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hassinkborgh 4g in Haaksbergen bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 335.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hassinkborgh 4g

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.423
Verwachte verkoopprijs€ 344.559
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hassinkborgh 2b, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 2b
2007 · 85 m²
€ 386.468
Straatbeeld van Hassinkborgh 4d, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 4d
2007 · 85 m²
€ 381.407
Straatbeeld van Aaftinksweg 21a, 7481VV Haaksbergen
Aaftinksweg 21a
1992 · 119 m²
€ 1.004.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.423 is Hassinkborgh 4g een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hassinkborgh 4g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hassinkborgh 4g in Haaksbergen.

Wat is Hassinkborgh 4g in Haaksbergen waard?
Hassinkborgh 4g in Haaksbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.423 (bandbreedte € 295.172 – € 375.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl..
Wat is de vraagprijs van Hassinkborgh 4g in Haaksbergen?
Hassinkborgh 4g in Haaksbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Hassinkborgh 4g in Haaksbergen?
Voor Hassinkborgh 4g adviseren wij een bod van € 344.559 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hassinkborgh 4g in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hassinkborgh 4g in Haaksbergen bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hassinkborgh 4g in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hassinkborgh 4g in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 41.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hassinkborgh 4g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Hassinkborgh 4g ligt rond € 335.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hassinkborgh 4g?
Huishoudens in de buurt van Hassinkborgh 4g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.