Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 15

7482TX Haaksbergen

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.204
+13,3%
[ € 383.860 – € 488.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.050[ € 424.341 – € 469.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.204 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds juli +1,1%
+€ 51.17912 maanden +13,3%
+€ 37.58012 mnd vs. NL +9,8%
Sweelinckstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.204 voor Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.050. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.204.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 15
€ 447.050[ € 424.341 – € 469.009 ]
Verkoper houdt over€ 440.882−€ 6.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.141+€ 11.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.882

Wat is de vraagprijs?

Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Vraagprijs Sweelinckstraat 15
Onder gem. in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.Boven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.
€ 687.500[ € 425.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 15 adviseren wij in een bod van € 447.050, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.204+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.050+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.403+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 436.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.204
Verwachte verkoopprijs€ 447.050
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

BuurtVerspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.→
PlaatsHaaksbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hassinkborgh 2b, 7483CT Haaksbergen
Hassinkborgh 2b
2007 · 85 m²
€ 369.243
Straatbeeld van Oleander 13, 7483CH Haaksbergen
Oleander 13
2004 · 236 m²
€ 816.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.204 is Sweelinckstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen.

Wat is Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen waard?
Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.204 (bandbreedte € 383.860 – € 488.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl..
Wat is de vraagprijs van Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen?
Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen?
Voor Sweelinckstraat 15 adviseren wij een bod van € 447.050 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 15 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 51.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 15 ligt rond € 436.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.