Woningwaarde de Greune 14

7483PH Haaksbergen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 7.318Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.090
+13,0%
[ € 811.439 € 1.032.741 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 945.019[ € 880.859 € 973.581 ]

Wat is mijn huis waard?

de Greune 14 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.090 (€ 7.318 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.041Sinds mei +1,1%
+€ 106.25612 maanden +13,0%
+€ 71.66012 mnd vs. NL +8,8%
de Greune 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.090 voor de Greune 14 in Haaksbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Greune 14 in Haaksbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.019. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 922.090.

Verwachte verkoopprijs de Greune 14
€ 945.019[ € 880.859 € 973.581 ]
Verkoper houdt over€ 933.374€ 11.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.069+€ 21.050 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.019
Makelaarscourtage (1,10%)€ 10.395
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 933.374

Wat is de vraagprijs?

de Greune 14 in Haaksbergen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.103 per m².

Vraagprijs de Greune 14
Onder gem. in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.Boven gem.
€ 895.000[ € 850.250 € 939.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 7.103[ € 6.748 € 7.458 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.
€ 726.250[ € 565.000 € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Greune 14 adviseren wij in een bod van € 945.019, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Haaksbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.090+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.019+5,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 992.270+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Greune 14 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2962 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Greune 14 in Haaksbergen bedragen € 4.587 per maand bij een woningwaarde van € 922.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.587/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 22
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 4.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Greune 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.090
Verwachte verkoopprijs€ 945.019
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Haaksbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 84% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (7%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.

Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Greune 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.090 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl.. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Greune 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Greune 14 in Haaksbergen.

Wat is de Greune 14 in Haaksbergen waard?
de Greune 14 in Haaksbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.090 (bandbreedte € 811.439 – € 1.032.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl..
Wat is de vraagprijs van de Greune 14 in Haaksbergen?
de Greune 14 in Haaksbergen staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.318.
Hoeveel moet ik overbieden op de Greune 14 in Haaksbergen?
Voor de Greune 14 adviseren wij een bod van € 945.019 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Haaksbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Greune 14 in Haaksbergen?
De geschatte bruto maandlasten van de Greune 14 in Haaksbergen bedragen € 4.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Greune 14 in Haaksbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Greune 14 in Haaksbergen is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 106.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Greune 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. is € 541.000. De geschatte marktwaarde van de Greune 14 ligt rond € 922.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Greune 14?
Huishoudens in de buurt van de Greune 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Veldmaat ten N. van de spoorl. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.