Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Mondeweg 100, 6685BR Haalderen

Woningwaarde van der Mondeweg 100

6685BR Haalderen

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.067
+10,9%
[ € 374.059 – € 476.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.705[ € 393.970 – € 435.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.688[ € 413.669 – € 457.212 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Mondeweg 100 in Haalderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.067 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds juli +0,9%
+€ 41.68712 maanden +10,9%
+€ 28.14612 mnd vs. NL +7,3%
van der Mondeweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.067 voor van der Mondeweg 100 in Haalderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Mondeweg 100 in Haalderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.688. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.067.

Verwachte verkoopprijs van der Mondeweg 100
€ 435.688[ € 413.669 – € 457.212 ]
Verkoper houdt over€ 429.645−€ 6.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.552+€ 10.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Mondeweg 100 in Haalderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs van der Mondeweg 100
Onder gem. in LingewaardBoven gem.
€ 414.705[ € 393.970 – € 435.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Lingewaard
€ 629.608[ € 295.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Mondeweg 100 adviseren wij in een bod van € 435.688, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.705 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.067+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.688+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.472+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Mondeweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 414.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Mondeweg 100 in Haalderen bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 425.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Mondeweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.067
Verwachte verkoopprijs€ 435.688
Verwachte vraagprijs€ 414.705
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Haalderen→
PlaatsHaalderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Haalderen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (17%)
D (19%)
E (6%)
F (14%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Haalderen

Buitengebied Haalderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,3 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken10,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudewei 12, 6685MC Haalderen
Oudewei 12
2006 · 254 m²
€ 918.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.067 is van der Mondeweg 100 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Haalderen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van der Mondeweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Mondeweg 100 in Haalderen.

Wat is van der Mondeweg 100 in Haalderen waard?
van der Mondeweg 100 in Haalderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.067 (bandbreedte € 374.059 – € 476.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Haalderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Mondeweg 100 in Haalderen?
De verwachte vraagprijs van van der Mondeweg 100 in Haalderen is in augustus 2026 € 414.705 (bandbreedte € 393.970 – € 435.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Mondeweg 100 in Haalderen?
Voor van der Mondeweg 100 adviseren wij een bod van € 435.688 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Mondeweg 100 in Haalderen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Mondeweg 100 in Haalderen bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Mondeweg 100 in Haalderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Mondeweg 100 in Haalderen is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 41.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Mondeweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Haalderen is € 554.000. De geschatte marktwaarde van van der Mondeweg 100 ligt rond € 425.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Mondeweg 100?
Huishoudens in de buurt van van der Mondeweg 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).