Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Langedijkstraat 3, 7448AL Haarle

Woningwaarde Pastoor Langedijkstraat 3

7448AL Haarle

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.136
+7,9%
[ € 384.680 – € 489.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.152[ € 404.844 – € 447.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.403[ € 425.896 – € 470.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.136 (€ 3.214 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds mei +0,7%
+€ 32.00212 maanden +7,9%
+€ 14.82212 mnd vs. NL +3,7%
Pastoor Langedijkstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.136 voor Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.403. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.136.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Langedijkstraat 3
€ 448.403[ € 425.896 – € 470.728 ]
Verkoper houdt over€ 442.221−€ 6.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.521+€ 11.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Langedijkstraat 3
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 426.152[ € 404.844 – € 447.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Langedijkstraat 3 adviseren wij in een bod van € 448.403, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.152 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.136+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.403+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.823+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Langedijkstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 426.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 437.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Langedijkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.136
Verwachte verkoopprijs€ 448.403
Verwachte vraagprijs€ 426.152
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Haarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (25%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 4, 7448AX Haarle
Enkweg 4
1992 · 144 m²
€ 553.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.136 ligt Pastoor Langedijkstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Haarle. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Langedijkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle.

Wat is Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle waard?
Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.136 (bandbreedte € 384.680 – € 489.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle is in juni 2026 € 426.152 (bandbreedte € 404.844 – € 447.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle?
Voor Pastoor Langedijkstraat 3 adviseren wij een bod van € 448.403 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Langedijkstraat 3 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Langedijkstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Langedijkstraat 3 ligt rond € 437.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Langedijkstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Langedijkstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.