Straatbeeld van A T L Hasselbachweg 27, 7448AM Haarle

Woningwaarde A T L Hasselbachweg 27

7448AM Haarle

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.761
+8,9%
[ € 350.910 – € 446.612 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 408.487[ € 389.875 – € 430.915 ]

Wat is mijn huis waard?

A T L Hasselbachweg 27 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.761 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.812Sinds september +0,7%
+€ 32.46112 maanden +8,9%
+€ 18.27012 mnd vs. NL +5,0%
A T L Hasselbachweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.761 voor A T L Hasselbachweg 27 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A T L Hasselbachweg 27 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.487. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.761.

Verwachte verkoopprijs A T L Hasselbachweg 27
€ 408.487[ € 389.875 – € 430.915 ]
Verkoper houdt over€ 402.744−€ 5.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.807+€ 10.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

A T L Hasselbachweg 27 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs A T L Hasselbachweg 27
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A T L Hasselbachweg 27 adviseren wij in een bod van € 408.487, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.761+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.487+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 428.911+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A T L Hasselbachweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A T L Hasselbachweg 27 in Haarle bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 398.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.056/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over A T L Hasselbachweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.761
Verwachte verkoopprijs€ 408.487
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Haarle besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dorp Haarle

Dorp Haarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.761 zit A T L Hasselbachweg 27 in het middensegment van Dorp Haarle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over A T L Hasselbachweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle.

Wat is A T L Hasselbachweg 27 in Haarle waard?
A T L Hasselbachweg 27 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.761 (bandbreedte € 350.910 – € 446.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op A T L Hasselbachweg 27 in Haarle?
Voor A T L Hasselbachweg 27 adviseren wij een bod van € 408.487 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A T L Hasselbachweg 27 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 32.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A T L Hasselbachweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Haarle is € 353.000. De geschatte marktwaarde van A T L Hasselbachweg 27 ligt rond € 398.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A T L Hasselbachweg 27?
Huishoudens in de buurt van A T L Hasselbachweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Haarle heeft 35% van de woningen zonnepanelen.