Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorkeersweg 3

7448PJ Haarle

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.700Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.762
+8,9%
[ € 270.831 – € 344.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.274[ € 284.310 – € 314.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.491[ € 300.516 – € 332.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorkeersweg 3 in Haarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.762 (€ 1.700 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,7%
+€ 25.05312 maanden +8,9%
+€ 14.10112 mnd vs. NL +5,0%
Lorkeersweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.762 voor Lorkeersweg 3 in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorkeersweg 3 in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.491. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 307.762.

Verwachte verkoopprijs Lorkeersweg 3
€ 316.491[ € 300.516 – € 332.150 ]
Verkoper houdt over€ 311.760−€ 4.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.971+€ 8.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorkeersweg 3 in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.653 per m².

Verwachte vraagprijs Lorkeersweg 3
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 299.274[ € 284.310 – € 314.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.653[ € 1.571 – € 1.736 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorkeersweg 3 adviseren wij in een bod van € 316.491, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.274 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.762+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.491+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.316+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorkeersweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 299.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorkeersweg 3 in Haarle bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 307.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorkeersweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.762
Verwachte verkoopprijs€ 316.491
Verwachte vraagprijs€ 299.274
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHaarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarle besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (11%)
B (5%)
C (69%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eversbergweg 120, 7443PH Nijverdal
Eversbergweg 120
1955 · 111 m²
€ 443.101
Straatbeeld van Boomcateweg 108, 7442BL Nijverdal
Boomcateweg 108
1935 · 154 m²
€ 622.927
Straatbeeld van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9, 7687AP Daarlerveen
Gerrit Jan Kerkdijkweg 9
1933 · 221 m²
€ 561.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.762 is Lorkeersweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Haarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lorkeersweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorkeersweg 3 in Haarle.

Wat is Lorkeersweg 3 in Haarle waard?
Lorkeersweg 3 in Haarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.762 (bandbreedte € 270.831 – € 344.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorkeersweg 3 in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Lorkeersweg 3 in Haarle is in oktober 2026 € 299.274 (bandbreedte € 284.310 – € 314.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorkeersweg 3 in Haarle?
Voor Lorkeersweg 3 adviseren wij een bod van € 316.491 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorkeersweg 3 in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Lorkeersweg 3 in Haarle bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorkeersweg 3 in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorkeersweg 3 in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorkeersweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarle is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Lorkeersweg 3 ligt rond € 307.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorkeersweg 3?
Huishoudens in de buurt van Lorkeersweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarle heeft 19% van de woningen zonnepanelen.