Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 55B, 2011KR Haarlem

Woningwaarde Parklaan 55B

2011KR Haarlem

Te koop
124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.823
+4,4%
[ € 779.524 – € 992.122 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.562[ € 874.300 – € 966.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 55B in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 885.823 (€ 7.144 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.631Sinds juli +0,4%
+€ 37.07312 maanden +4,4%
+€ 7.09512 mnd vs. NL +0,8%
Parklaan 55B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.823 voor Parklaan 55B in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 55B in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.562. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 885.823.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 55B
€ 923.562[ € 874.300 – € 966.332 ]
Verkoper houdt over€ 912.153−€ 11.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.183+€ 20.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.153

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 55B in Haarlem staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.847 per m².

Vraagprijs Parklaan 55B
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.847[ € 6.504 – € 7.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 813.667[ € 349.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 55B adviseren wij in een bod van € 923.562, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.823+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.562+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.740+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 55B zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 55B in Haarlem bedragen € 4.472 per maand bij een woningwaarde van € 885.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.332
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 55B

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.823
Verwachte verkoopprijs€ 923.562
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Raamstraat 5, 2011ZV Haarlem
Lange Raamstraat 5
2000 · 140 m²
€ 938.135
Straatbeeld van Justine de Gouwerhof 22, 2011GP Haarlem
Justine de Gouwerhof 22
1996 · 83 m²
€ 524.150
Straatbeeld van Lange Margarethastraat 11, 2011PL Haarlem
Lange Margarethastraat 11
1987 · 74 m²
€ 551.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 55B valt met een geschatte woningwaarde van € 885.823 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 55B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 55B in Haarlem.

Wat is Parklaan 55B in Haarlem waard?
Parklaan 55B in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.823 (bandbreedte € 779.524 – € 992.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 55B in Haarlem?
Parklaan 55B in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 55B in Haarlem?
Voor Parklaan 55B adviseren wij een bod van € 923.562 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 55B in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 55B in Haarlem bedragen € 4.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.332 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 55B in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 55B in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 37.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 55B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 55B ligt rond € 885.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 55B?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 55B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.