Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrevoetestraat 5B

2011WL Haarlem

42 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 8.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.666
+5,1%
[ € 312.106 – € 397.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.303[ € 320.438 – € 354.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.922[ € 353.443 – € 390.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrevoetestraat 5B in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.666 (€ 8.444 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,4%
+€ 17.05512 maanden +5,1%
+€ 3.97612 mnd vs. NL +1,2%
Barrevoetestraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.666 voor Barrevoetestraat 5B in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrevoetestraat 5B in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.922. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 354.666.

Verwachte verkoopprijs Barrevoetestraat 5B
€ 372.922[ € 353.443 – € 390.647 ]
Verkoper houdt over€ 367.570−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.530+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrevoetestraat 5B in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.031 per m².

Verwachte vraagprijs Barrevoetestraat 5B
Onder gem. in buurt VijfhoekBoven gem.
€ 337.303[ € 320.438 – € 354.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.031[ € 7.629 – € 8.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoek
€ 752.148[ € 275.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrevoetestraat 5B adviseren wij in een bod van € 372.922, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.303 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.666+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.922+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.568+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrevoetestraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 337.303 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrevoetestraat 5B in Haarlem bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 354.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrevoetestraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.666
Verwachte verkoopprijs€ 372.922
Verwachte vraagprijs€ 337.303
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVijfhoek→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (12%)
E (9%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Vijfhoek

Vijfhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gierstraat 18G, 2011GD Haarlem
Gierstraat 18G
1880 · 51 m²
€ 379.449
Straatbeeld van Lange Raamstraat 1, 2011ZV Haarlem
Lange Raamstraat 1
1890 · 53 m²
€ 637.313
Straatbeeld van Wilsonsplein 17D, 2011VG Haarlem
Wilsonsplein 17D
1890 · 31 m²
€ 289.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.666 is Barrevoetestraat 5B een van de meer betaalbare woningen in Vijfhoek. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Barrevoetestraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrevoetestraat 5B in Haarlem.

Wat is Barrevoetestraat 5B in Haarlem waard?
Barrevoetestraat 5B in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.666 (bandbreedte € 312.106 – € 397.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijfhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrevoetestraat 5B in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Barrevoetestraat 5B in Haarlem is in oktober 2026 € 337.303 (bandbreedte € 320.438 – € 354.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrevoetestraat 5B in Haarlem?
Voor Barrevoetestraat 5B adviseren wij een bod van € 372.922 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrevoetestraat 5B in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Barrevoetestraat 5B in Haarlem bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrevoetestraat 5B in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrevoetestraat 5B in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrevoetestraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoek is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Barrevoetestraat 5B ligt rond € 354.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrevoetestraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Barrevoetestraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoek heeft 2% van de woningen zonnepanelen.