Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Annastraat 27

2011XG Haarlem

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 9.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.280
+4,1%
[ € 689.286 – € 877.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.010[ € 776.625 – € 858.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Annastraat 27 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.280 (€ 9.437 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.210Sinds mei +0,4%
+€ 31.04412 maanden +4,1%
€ -85612 mnd vs. NL -0,1%
Lange Annastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.280 voor Lange Annastraat 27 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Annastraat 27 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.010. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 783.280.

Verwachte verkoopprijs Lange Annastraat 27
€ 817.010[ € 776.625 – € 858.375 ]
Verkoper houdt over€ 806.773−€ 10.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.500+€ 18.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.773

Wat is de vraagprijs?

Lange Annastraat 27 in Haarlem staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.036 per m².

Vraagprijs Lange Annastraat 27
Onder gem. in buurt VijfhoekBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.036[ € 8.584 – € 9.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoek
€ 786.786[ € 375.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Annastraat 27 adviseren wij in een bod van € 817.010, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.280+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.010+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.861+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Annastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Annastraat 27 in Haarlem bedragen € 3.905 per maand bij een woningwaarde van € 783.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.830
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Annastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.280
Verwachte verkoopprijs€ 817.010
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVijfhoek→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoek besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Vijfhoek

Vijfhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Raamstraat 5, 2011ZV Haarlem
Lange Raamstraat 5
2000 · 140 m²
€ 930.954
Straatbeeld van Justine de Gouwerhof 22, 2011GP Haarlem
Justine de Gouwerhof 22
1996 · 83 m²
€ 520.137
Straatbeeld van Lange Margarethastraat 11, 2011PL Haarlem
Lange Margarethastraat 11
1987 · 74 m²
€ 547.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Annastraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.280 duidelijk in het hogere segment van Vijfhoek. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Annastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Annastraat 27 in Haarlem.

Wat is Lange Annastraat 27 in Haarlem waard?
Lange Annastraat 27 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.280 (bandbreedte € 689.286 – € 877.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoek.
Wat is de vraagprijs van Lange Annastraat 27 in Haarlem?
Lange Annastraat 27 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Annastraat 27 in Haarlem?
Voor Lange Annastraat 27 adviseren wij een bod van € 817.010 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Annastraat 27 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Annastraat 27 in Haarlem bedragen € 4.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.830 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Annastraat 27 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Annastraat 27 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 31.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Annastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoek is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Lange Annastraat 27 ligt rond € 783.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Annastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Lange Annastraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoek heeft 2% van de woningen zonnepanelen.