Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 10

2014EA Haarlem

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.514
+5,1%
[ € 644.612 – € 820.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.575[ € 666.496 – € 736.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.818[ € 725.148 – € 801.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 10 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.514 (€ 5.955 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,4%
+€ 35.22512 maanden +5,1%
+€ 8.21112 mnd vs. NL +1,2%
Snelliusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.514 voor Snelliusstraat 10 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 10 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.818. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.514.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 10
€ 764.818[ € 725.148 – € 801.480 ]
Verkoper houdt over€ 755.155−€ 9.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.264+€ 17.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 10 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.704 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 10
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-westBoven gem.
€ 701.575[ € 666.496 – € 736.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.704[ € 5.419 – € 5.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-west
€ 730.800[ € 549.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 764.818, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 701.575 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.514+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.818+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.059+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 701.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 10 in Haarlem bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 732.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.514
Verwachte verkoopprijs€ 764.818
Verwachte vraagprijs€ 701.575
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-west besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (21%)
E (23%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-west

Natuurkundigenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 71, 2014AH Haarlem
Jan van Galenstraat 71
1972 · 115 m²
€ 849.459
Straatbeeld van Koppestokstraat 63, 2014AN Haarlem
Koppestokstraat 63
1972 · 132 m²
€ 710.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliusstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.514 duidelijk in het hogere segment van Natuurkundigenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 10 in Haarlem.

Wat is Snelliusstraat 10 in Haarlem waard?
Snelliusstraat 10 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.514 (bandbreedte € 644.612 – € 820.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 10 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 10 in Haarlem is in oktober 2026 € 701.575 (bandbreedte € 666.496 – € 736.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 10 in Haarlem?
Voor Snelliusstraat 10 adviseren wij een bod van € 764.818 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 10 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 10 in Haarlem bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 10 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 10 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 10 ligt rond € 732.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-west heeft 9% van de woningen zonnepanelen.