Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 36

2014EA Haarlem

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.646
+5,1%
[ € 649.128 – € 826.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.600[ € 671.270 – € 741.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.056[ € 730.342 – € 807.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 36 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.646 (€ 6.305 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,4%
+€ 35.47212 maanden +5,1%
+€ 8.26912 mnd vs. NL +1,2%
Snelliusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.646 voor Snelliusstraat 36 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 36 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.056. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 737.646.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 36
€ 770.056[ € 730.342 – € 807.220 ]
Verkoper houdt over€ 760.335−€ 9.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.607+€ 17.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 36 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.039 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 36
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-westBoven gem.
€ 706.600[ € 671.270 – € 741.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.039[ € 5.737 – € 6.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-west
€ 730.800[ € 549.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 770.056, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.600 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.646+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.056+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.559+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 706.600 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 36 in Haarlem bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 737.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.607
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.646
Verwachte verkoopprijs€ 770.056
Verwachte vraagprijs€ 706.600
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-west→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-west besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (26%)
D (21%)
E (23%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-west

Natuurkundigenbuurt-west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Galenstraat 71, 2014AH Haarlem
Jan van Galenstraat 71
1972 · 115 m²
€ 849.459
Straatbeeld van Koppestokstraat 63, 2014AN Haarlem
Koppestokstraat 63
1972 · 132 m²
€ 710.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliusstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.646 duidelijk in het hogere segment van Natuurkundigenbuurt-west. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 36 in Haarlem.

Wat is Snelliusstraat 36 in Haarlem waard?
Snelliusstraat 36 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.646 (bandbreedte € 649.128 – € 826.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 36 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 36 in Haarlem is in oktober 2026 € 706.600 (bandbreedte € 671.270 – € 741.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 36 in Haarlem?
Voor Snelliusstraat 36 adviseren wij een bod van € 770.056 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 36 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 36 in Haarlem bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.607 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 36 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 36 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-west is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 36 ligt rond € 737.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-west heeft 9% van de woningen zonnepanelen.