Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stephensonstraat 24A-20, 2014KD Haarlem

Woningwaarde Stephensonstraat 24A-20

2014KD Haarlem

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 1.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 81.882
+4,1%
[ € 72.056 – € 91.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 77.696[ € 73.811 – € 81.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 86.293[ € 81.783 – € 90.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 81.882 (€ 1.742 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 336Sinds mei +0,4%
+€ 3.24512 maanden +4,1%
€ -9012 mnd vs. NL -0,1%
Stephensonstraat 24A-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 81.882 voor Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 86.293. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 81.882.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 24A-20
€ 86.293[ € 81.783 – € 90.392 ]
Verkoper houdt over€ 84.094−€ 2.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 90.169+€ 3.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 86.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 84.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 77.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.653 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 24A-20
Onder gem. in buurt Natuurkundigenbuurt-oostBoven gem.
€ 77.696[ € 73.811 – € 81.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.653[ € 1.570 – € 1.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Natuurkundigenbuurt-oost
€ 620.182[ € 325.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 24A-20 adviseren wij in een bod van € 86.293, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 77.696 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 81.882+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 86.293+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 90.608+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 24A-20 zal in bij een vraagprijs van € 77.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem bedragen € 473 per maand bij een woningwaarde van € 81.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 41.000€ 123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 400
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 473
Totaal betaald over 30 jaar€ 144.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 24A-20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 81.882
Verwachte verkoopprijs€ 86.293
Verwachte vraagprijs€ 77.696
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtNatuurkundigenbuurt-oost→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Natuurkundigenbuurt-oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (58%)
B (6%)
C (10%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Natuurkundigenbuurt-oost

Natuurkundigenbuurt-oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menno Simonszplein 260, 2014SC Haarlem
Menno Simonszplein 260
2024 · 71 m²
€ 197.469
Straatbeeld van Knoxstraat 38, 2014SH Haarlem
Knoxstraat 38
2021 · 83 m²
€ 620.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 81.882 is Stephensonstraat 24A-20 een van de meer betaalbare woningen in Natuurkundigenbuurt-oost. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 24A-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem.

Wat is Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem waard?
Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 81.882 (bandbreedte € 72.056 – € 91.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Natuurkundigenbuurt-oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem is in juni 2026 € 77.696 (bandbreedte € 73.811 – € 81.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem?
Voor Stephensonstraat 24A-20 adviseren wij een bod van € 86.293 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem bedragen € 489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 81.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 400 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 24A-20 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 3.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 24A-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Natuurkundigenbuurt-oost is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 24A-20 ligt rond € 81.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 24A-20?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 24A-20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Natuurkundigenbuurt-oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.