Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Cronjéstraat 106A

2021JL Haarlem

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.714
+5,1%
[ € 269.028 – € 342.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.682[ € 276.148 – € 305.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.523[ € 304.591 – € 336.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.714 (€ 5.661 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.253Sinds september +0,4%
+€ 14.70112 maanden +5,1%
+€ 3.42712 mnd vs. NL +1,2%
Generaal Cronjéstraat 106A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.714 voor Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.523. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.714.

Verwachte verkoopprijs Generaal Cronjéstraat 106A
€ 321.523[ € 304.591 – € 336.653 ]
Verkoper houdt over€ 316.736−€ 4.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.103+€ 8.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.383 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Cronjéstraat 106A
Onder gem. in buurt GeneraalsbuurtBoven gem.
€ 290.682[ € 276.148 – € 305.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.383[ € 5.114 – € 5.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generaalsbuurt
€ 547.333[ € 299.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Cronjéstraat 106A adviseren wij in een bod van € 321.523, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.682 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.714+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.523+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.599+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Cronjéstraat 106A zal in bij een vraagprijs van € 290.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 305.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Cronjéstraat 106A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.714
Verwachte verkoopprijs€ 321.523
Verwachte vraagprijs€ 290.682
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeneraalsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generaalsbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Generaalsbuurt

Generaalsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterweg 86A, 2021HR Haarlem
Schoterweg 86A
1906 · 49 m²
€ 403.343
Straatbeeld van Tugelastraat 53A, 2021TB Haarlem
Tugelastraat 53A
1906 · 47 m²
€ 351.502
Straatbeeld van Generaal Bothastraat 59A, 2021JR Haarlem
Generaal Bothastraat 59A
1906 · 30 m²
€ 281.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.714 is Generaal Cronjéstraat 106A een van de meer betaalbare woningen in Generaalsbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Cronjéstraat 106A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem.

Wat is Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem waard?
Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.714 (bandbreedte € 269.028 – € 342.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Generaalsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem is in oktober 2026 € 290.682 (bandbreedte € 276.148 – € 305.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem?
Voor Generaal Cronjéstraat 106A adviseren wij een bod van € 321.523 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 106A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 14.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Cronjéstraat 106A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generaalsbuurt is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Cronjéstraat 106A ligt rond € 305.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Cronjéstraat 106A?
Huishoudens in de buurt van Generaal Cronjéstraat 106A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generaalsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.