Huizenprijzen Transvaalwijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.435 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Transvaalwijk
Huizenprijzen Transvaalwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Transvaalwijk bedraagt in juni 2026 € 553.378. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaalwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Transvaalwijk
De huizenprijzen in Transvaalwijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.435 per m². De duurste buurten zijn Generaalsbuurt en Frans Halsbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.593 per m², terwijl buurten als De Goede Hoop en Patrimoniumbuurt goedkopere opties bieden.
| De Goede Hoop | € 491.204 | € 6.379 per m² | -11% |
| Frans Halsbuurt | € 590.559 | € 6.562 per m² | +7% |
| Generaalsbuurt | € 527.436 | € 6.593 per m² | -5% |
| Nelson Mandelabuurt | € 532.343 | € 6.414 per m² | -4% |
| Patrimoniumbuurt | € 686.968 | € 6.361 per m² | +24% |
Duurste straten in Transvaalwijk
De duurste straat in Transvaalwijk is Kloppersingel met een gemiddelde huizenprijs van € 849.371. De meest betaalbare straat is Hertzogstraat (€ 435.267).
- Kloppersingel€ 849.371
- Rozenhagenplein€ 826.308
- Frans Halsplein€ 806.351
- Schotersingel€ 768.788
- Frans Halsstraat€ 663.629
- Transvaalstraat€ 403.986
- De Goede Hoop€ 405.014
- Paul Krugerkade€ 416.896
- Colensostraat€ 431.801
- Hertzogstraat€ 435.267
Hoeveel wordt er overboden in Transvaalwijk?
Overbieden in Transvaalwijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De Goede Hoop kent met +10,0% het hoogste overbod, in Patrimoniumbuurt ligt dit op +9,4%.
- De Goede Hoop+10,0%
- Nelson Mandelabuurt+9,9%
- Frans Halsbuurt+9,9%
- Generaalsbuurt+9,8%
- Patrimoniumbuurt+9,4%
Is Transvaalwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.378 (€ 7.597 per m²) is Transvaalwijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.973 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Transvaalwijk?
In Transvaalwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 503.942 (€ 5.860 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Transvaalwijk is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Transvaalwijk?
De huizenprijzen in Transvaalwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Transvaalwijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Transvaalwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaalwijk.