Huizenprijzen Transvaalwijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.435 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Transvaalwijk
Huizenprijzen Transvaalwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Transvaalwijk bedraagt in augustus 2026 € 553.949. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaalwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Transvaalwijk
De huizenprijzen in Transvaalwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.441 per m². De duurste buurten zijn Frans Halsbuurt en Generaalsbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.590 per m², terwijl buurten als De Goede Hoop en Patrimoniumbuurt goedkopere opties bieden.
| De Goede Hoop | € 492.513 | € 6.396 per m² | -11% |
| Frans Halsbuurt | € 593.116 | € 6.590 per m² | +7% |
| Generaalsbuurt | € 526.998 | € 6.587 per m² | -5% |
| Nelson Mandelabuurt | € 532.147 | € 6.411 per m² | -4% |
| Patrimoniumbuurt | € 685.055 | € 6.343 per m² | +24% |
Duurste straten in Transvaalwijk
De duurste straat in Transvaalwijk is Kloppersingel met een gemiddelde huizenprijs van € 854.524. De meest betaalbare straat is Colensostraat (€ 434.317).
- Kloppersingel€ 854.524
- Rozenhagenplein€ 829.220
- Frans Halsplein€ 810.835
- Schotersingel€ 796.279
- Frans Halsstraat€ 662.579
- De Goede Hoop€ 400.421
- Transvaalstraat€ 402.008
- Paul Krugerkade€ 414.803
- Hertzogstraat€ 433.166
- Colensostraat€ 434.317
Hoeveel wordt er overboden in Transvaalwijk?
Overbieden in Transvaalwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De Goede Hoop kent met +10,0% het hoogste overbod, in Patrimoniumbuurt ligt dit op +9,4%.
- De Goede Hoop+10,0%
- Nelson Mandelabuurt+9,9%
- Frans Halsbuurt+9,8%
- Generaalsbuurt+9,8%
- Patrimoniumbuurt+9,4%
Is Transvaalwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.949 (€ 7.585 per m²) is Transvaalwijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Transvaalwijk?
In Transvaalwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.467 (€ 5.866 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Transvaalwijk is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Transvaalwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Transvaalwijk?
De huizenprijzen in Transvaalwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Transvaalwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Transvaalwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaalwijk.