Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal Bothastraat 59A, 2021JR Haarlem

Woningwaarde Generaal Bothastraat 59A

2021JR Haarlem

Te koop
30 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 9.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.672
+4,4%
[ € 247.871 – € 315.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.595[ € 282.127 – € 311.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Bothastraat 59A in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 281.672 (€ 9.389 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.154Sinds juli +0,4%
+€ 11.78912 maanden +4,4%
+€ 2.25712 mnd vs. NL +0,8%
Generaal Bothastraat 59A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.672 voor Generaal Bothastraat 59A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Bothastraat 59A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.595. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 281.672.

Verwachte verkoopprijs Generaal Bothastraat 59A
€ 295.595[ € 282.127 – € 311.825 ]
Verkoper houdt over€ 291.093−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.657+€ 8.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.093

Wat is de vraagprijs?

Generaal Bothastraat 59A in Haarlem staat in te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.967 per m².

Vraagprijs Generaal Bothastraat 59A
Onder gem. in buurt GeneraalsbuurtBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.967[ € 8.518 – € 9.415 ]
Gem. vraagprijs in buurt Generaalsbuurt
€ 461.500[ € 269.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Bothastraat 59A adviseren wij in een bod van € 295.595, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.672+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.595+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.375+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Bothastraat 59A zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Bothastraat 59A in Haarlem bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 281.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Bothastraat 59A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.672
Verwachte verkoopprijs€ 295.595
Vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeneraalsbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Generaalsbuurt besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Generaalsbuurt

Generaalsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tugelastraat 53A, 2021TB Haarlem
Tugelastraat 53A
1906 · 47 m²
€ 351.502
Straatbeeld van President Steijnstraat 43A, 2021VB Haarlem
President Steijnstraat 43A
1906 · 42 m²
€ 360.556
Straatbeeld van Berckheydestraat 14B, 2021ES Haarlem
Berckheydestraat 14B
1900 · 29 m²
€ 262.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.672 is Generaal Bothastraat 59A een van de meer betaalbare woningen in Generaalsbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Bothastraat 59A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Bothastraat 59A in Haarlem.

Wat is Generaal Bothastraat 59A in Haarlem waard?
Generaal Bothastraat 59A in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.672 (bandbreedte € 247.871 – € 315.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Generaalsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Generaal Bothastraat 59A in Haarlem?
Generaal Bothastraat 59A in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 269.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Bothastraat 59A in Haarlem?
Voor Generaal Bothastraat 59A adviseren wij een bod van € 295.595 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Bothastraat 59A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Bothastraat 59A in Haarlem bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Bothastraat 59A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Bothastraat 59A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Bothastraat 59A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Generaalsbuurt is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Bothastraat 59A ligt rond € 281.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Bothastraat 59A?
Huishoudens in de buurt van Generaal Bothastraat 59A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Generaalsbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.