Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Gijzenkade 140, 2022DN Haarlem

Woningwaarde Jan Gijzenkade 140

2022DN Haarlem

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.753
+4,4%
[ € 344.743 – € 438.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.420[ € 353.799 – € 391.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.090[ € 390.594 – € 431.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Gijzenkade 140 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.753 (€ 5.847 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds juli +0,4%
+€ 16.39612 maanden +4,4%
+€ 3.13812 mnd vs. NL +0,8%
Jan Gijzenkade 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.753 voor Jan Gijzenkade 140 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Gijzenkade 140 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.090. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.753.

Verwachte verkoopprijs Jan Gijzenkade 140
€ 412.090[ € 390.594 – € 431.709 ]
Verkoper houdt over€ 406.307−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.482+€ 10.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Gijzenkade 140 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.559 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Gijzenkade 140
Onder gem. in IndischewijkBoven gem.
€ 372.420[ € 353.799 – € 391.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.559[ € 5.281 – € 5.836 ]
Gem. vraagprijs in Indischewijk
€ 600.344[ € 325.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Gijzenkade 140 adviseren wij in een bod van € 412.090, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 372.420 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.753+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.090+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.695+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Gijzenkade 140 zal in bij een vraagprijs van € 372.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Gijzenkade 140 in Haarlem bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 391.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Gijzenkade 140

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.753
Verwachte verkoopprijs€ 412.090
Verwachte vraagprijs€ 372.420
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtMedanbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medanbuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (7%)
C (24%)
D (18%)
E (14%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Medanbuurt

Medanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hodsonstraat 14, 2022DV Haarlem
Hodsonstraat 14
1920 · 78 m²
€ 512.585
Straatbeeld van Medanstraat 10, 2022PH Haarlem
Medanstraat 10
1927 · 100 m²
€ 659.014
Straatbeeld van Rijksstraatweg 170C, 2022DG Haarlem
Rijksstraatweg 170C
2025 · 57 m²
€ 518.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.753 is Jan Gijzenkade 140 een van de meer betaalbare woningen in Medanbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Gijzenkade 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem.

Wat is Jan Gijzenkade 140 in Haarlem waard?
Jan Gijzenkade 140 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.753 (bandbreedte € 344.743 – € 438.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem is in augustus 2026 € 372.420 (bandbreedte € 353.799 – € 391.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Gijzenkade 140 in Haarlem?
Voor Jan Gijzenkade 140 adviseren wij een bod van € 412.090 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Gijzenkade 140 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Gijzenkade 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medanbuurt is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Jan Gijzenkade 140 ligt rond € 391.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Gijzenkade 140?
Huishoudens in de buurt van Jan Gijzenkade 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Medanbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.