Huizenprijzen Indischewijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.030 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Indischewijk
Huizenprijzen Indischewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Indischewijk bedraagt in september 2026 € 590.234. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Indischewijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Indischewijk
De huizenprijzen in Indischewijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.085 per m². De duurste buurten zijn Nieuw-Guineabuurt en Weltevredenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.255 per m², terwijl buurten als Medanbuurt en Soendabuurt goedkopere opties bieden.
| Medanbuurt | € 564.145 | € 6.002 per m² | -4% |
| Molukkenbuurt | € 636.768 | € 6.123 per m² | +8% |
| Nieuw-Guineabuurt | € 575.424 | € 6.255 per m² | -3% |
| Soendabuurt | € 598.830 | € 5.988 per m² | +1% |
| Weltevredenbuurt | € 583.092 | € 6.138 per m² | -1% |
Duurste straten in Indischewijk
De duurste straat in Indischewijk is Tjalkkade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.312.151. De meest betaalbare straat is Slamatstraat (€ 473.822).
- Tjalkkade€ 1.312.151
- Klipperkade€ 1.108.290
- Madoerastraat€ 808.123
- Siantarstraat€ 778.660
- Papoeaplein€ 714.782
- Madioenstraat€ 382.470
- Nieuw Guineaplein€ 412.995
- Balistraat€ 428.580
- Ambonstraat€ 438.431
- Slamatstraat€ 473.822
Hoeveel wordt er overboden in Indischewijk?
Overbieden in Indischewijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. Nieuw-Guineabuurt kent met +9,8% het hoogste overbod, in Molukkenbuurt ligt dit op +9,4%.
- Nieuw-Guineabuurt+9,8%
- Medanbuurt+9,7%
- Weltevredenbuurt+9,6%
- Soendabuurt+9,5%
- Molukkenbuurt+9,4%
Is Indischewijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.234 (€ 5.941 per m²) is Indischewijk in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.163 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Indischewijk?
In Indischewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.509 (€ 5.552 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Indischewijk is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Indischewijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Indischewijk?
De huizenprijzen in Indischewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Indischewijk sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Indischewijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Indischewijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Indischewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Indischewijk.