Huiswaardemeter

Woningwaarde Perseusstraat 14

2024VZ Haarlem

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.461
+5,1%
[ € 634.006 – € 806.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.717[ € 655.231 – € 724.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.575[ € 713.547 – € 788.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Perseusstraat 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.461 (€ 5.500 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,4%
+€ 34.64512 maanden +5,1%
+€ 8.07612 mnd vs. NL +1,2%
Perseusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.461 voor Perseusstraat 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perseusstraat 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.575. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.461.

Verwachte verkoopprijs Perseusstraat 14
€ 752.575[ € 713.547 – € 788.657 ]
Verkoper houdt over€ 743.047−€ 9.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.777+€ 17.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perseusstraat 14 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Verwachte vraagprijs Perseusstraat 14
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 689.717[ € 655.231 – € 724.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 648.067[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perseusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 752.575, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 689.717 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.461+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.575+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.204+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perseusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 689.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perseusstraat 14 in Haarlem bedragen € 3.654 per maand bij een woningwaarde van € 720.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perseusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.461
Verwachte verkoopprijs€ 752.575
Verwachte vraagprijs€ 689.717
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (32%)
D (20%)
E (18%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

50,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionweg 50, 2024TE Haarlem
Orionweg 50
1932 · 139 m²
€ 711.791
Straatbeeld van Marsstraat 25, 2024GA Haarlem
Marsstraat 25
1939 · 125 m²
€ 778.889
Straatbeeld van Orionweg 22, 2024TD Haarlem
Orionweg 22
1932 · 148 m²
€ 897.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.461 zit Perseusstraat 14 in het middensegment van Planetenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Perseusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perseusstraat 14 in Haarlem.

Wat is Perseusstraat 14 in Haarlem waard?
Perseusstraat 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.461 (bandbreedte € 634.006 – € 806.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perseusstraat 14 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Perseusstraat 14 in Haarlem is in oktober 2026 € 689.717 (bandbreedte € 655.231 – € 724.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Perseusstraat 14 in Haarlem?
Voor Perseusstraat 14 adviseren wij een bod van € 752.575 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perseusstraat 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Perseusstraat 14 in Haarlem bedragen € 3.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perseusstraat 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perseusstraat 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 34.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perseusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Perseusstraat 14 ligt rond € 720.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perseusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Perseusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.