Huizenprijzen Te Zaanenkwartier (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.002 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Te Zaanenkwartier
Huizenprijzen Te Zaanenkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Te Zaanenkwartier bedraagt in september 2026 € 611.650. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Te Zaanenkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Te Zaanenkwartier
De huizenprijzen in Te Zaanenkwartier verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.770 per m². De duurste buurten zijn Sterrenbuurt en Noorderhout met vierkante meterprijzen tot € 6.395 per m², terwijl buurten als De Krim en Sinnevelt goedkopere opties bieden.
| Burgemeesterskwartier | € 690.965 | € 6.061 per m² | +13% |
| De Krim | € 671.203 | € 5.640 per m² | +10% |
| Noorderhout | € 723.277 | € 6.345 per m² | +18% |
| Planetenbuurt | € 739.711 | € 6.269 per m² | +21% |
| Schotervlieland | € 759.672 | € 6.278 per m² | +24% |
| Sinnevelt | € 386.154 | € 4.709 per m² | -37% |
| Sterrenbuurt | € 722.616 | € 6.395 per m² | +18% |
Duurste straten in Te Zaanenkwartier
De duurste straat in Te Zaanenkwartier is Zaanenlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 914.506. De meest betaalbare straat is Haspelsstraat (€ 350.297).
- Zaanenlaan€ 914.506
- Mercuriusstraat€ 861.782
- Lodewijk van Deyssellaan€ 842.055
- Orionweg€ 834.450
- Van Riebeecklaan€ 833.877
- Hélène Swarthstraat€ 311.320
- Plesmanlaan€ 330.549
- Johan de Meesterstraat€ 333.626
- Adama van Scheltemaplantsoen€ 340.157
- Haspelsstraat€ 350.297
Hoeveel wordt er overboden in Te Zaanenkwartier?
Overbieden in Te Zaanenkwartier is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +10,4%. Vooral Sinnevelt en De Krim zijn in Te Zaanenkwartier gewild. In minder populaire buurten zoals Noorderhout en Schotervlieland liggen de overbiedingen lager.
- Sinnevelt+10,4%
- De Krim+9,4%
- Sterrenbuurt+9,2%
- Planetenbuurt+9,0%
- Schotervlieland+9,0%
- Noorderhout+9,0%
Is Te Zaanenkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 611.650 (€ 5.663 per m²) is Te Zaanenkwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Te Zaanenkwartier?
In Te Zaanenkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 558.920 (€ 5.273 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Te Zaanenkwartier is 77% koopwoning en 23% huurwoning.
Woningen te koop in Te Zaanenkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Te Zaanenkwartier?
De huizenprijzen in Te Zaanenkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Te Zaanenkwartier sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Te Zaanenkwartier in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Te Zaanenkwartier betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Te Zaanenkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Te Zaanenkwartier.