Kaart van de buurt Schotervlieland binnen wijk Te ZaanenkwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schotervlieland (in groen) toont binnen wijk Te Zaanenkwartier (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schotervlieland (Haarlem)

Buurt in wijk Te Zaanenkwartier, Haarlem · 362 woningen

1936Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
1Te koop
+24,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schotervlieland
Gemiddelde huizenprijs in Schotervlieland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 759.672
+5,1%
[ € 642.336 – € 790.094 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 696.668[ € 615.125 – € 756.659 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 727.487[ € 642.336 – € 790.094 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schotervlieland

Huizenprijzen Schotervlieland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schotervlieland bedraagt in oktober 2026 € 759.672. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schotervlieland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.113Sinds september +0,4%
+€ 36.53112 maanden +5,1%
+€ 8.51612 mnd vs. NL +1,2%
Schotervlieland
Nederland

Duurste straten in Schotervlieland

De duurste straat in Schotervlieland is Van Nesstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 776.473. De meest betaalbare straat is Rijksstraatweg (€ 730.813).

Duurste straten in Schotervlieland
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Schotervlieland
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Schotervlieland?

Overbieden in Schotervlieland is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schotervlieland bedraagt € 6.278 per m².

Is Schotervlieland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 759.672 (€ 6.043 per m²) is Schotervlieland in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.816 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schotervlieland
BetaalbaarDuur
€ 759.672[ € 670.757 – € 825.078 ]

Huizenprijs vs Nederland
49% hoger[ € 759.672 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schotervlieland?

In Schotervlieland staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 696.668 (€ 5.758 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schotervlieland is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schotervlieland
Nederland
Verdeling woningtype
Schotervlieland
Nederland

Woningen te koop in Schotervlieland

Veelgestelde vragen over Schotervlieland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schotervlieland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schotervlieland, Haarlem?
De gemiddelde huizenprijs in Schotervlieland ligt in oktober 2026 op € 759.672. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.278 per m². Daarmee is Schotervlieland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schotervlieland zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schotervlieland, Haarlem?
De woningmarkt in Schotervlieland is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 759.672, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schotervlieland?
In Schotervlieland wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 696.668 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 759.672. Overbieden is de norm in Schotervlieland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Schotervlieland duur om te wonen?
Schotervlieland is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.672. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.816 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Schotervlieland?
De duurste straat in Schotervlieland is Van Nesstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 776.473. Andere dure straten zijn Vorsterman van Oyenstraat (€ 772.682) en Ambachtstraat (€ 759.193). De meest betaalbare straat is Rijksstraatweg (€ 730.813).
Is Schotervlieland veilig?
Schotervlieland heeft met 48 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schotervlieland als woonbuurt.