Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 24

2024DJ Haarlem

Te koop
176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.832
+4,4%
[ € 785.692 – € 999.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.964[ € 875.330 – € 967.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 24 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 892.832 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.659Sinds juli +0,4%
+€ 37.36612 maanden +4,4%
+€ 7.15112 mnd vs. NL +0,8%
Korteweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.832 voor Korteweg 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.964. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 892.832.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 24
€ 936.964[ € 875.330 – € 967.470 ]
Verkoper houdt over€ 925.407−€ 11.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.853+€ 20.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.407

Wat is de vraagprijs?

Korteweg 24 in Haarlem staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Vraagprijs Korteweg 24
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 798.625[ € 370.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 24 adviseren wij in een bod van € 936.964, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.832+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.964+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.812+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 24 in Haarlem bedragen € 4.518 per maand bij een woningwaarde van € 892.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366
OZB€ 50
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.832
Verwachte verkoopprijs€ 936.964
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchotervlieland→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schotervlieland besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (25%)
D (19%)
E (16%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schotervlieland

Schotervlieland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportweg 5C, 2024CN Haarlem
Sportweg 5C
2005 · 110 m²
€ 663.703
Straatbeeld van Sportweg 5J, 2024CN Haarlem
Sportweg 5J
2005 · 110 m²
€ 638.641
Straatbeeld van Sportweg 5P, 2024CN Haarlem
Sportweg 5P
2005 · 105 m²
€ 626.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.832 duidelijk in het hogere segment van Schotervlieland. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korteweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 24 in Haarlem.

Wat is Korteweg 24 in Haarlem waard?
Korteweg 24 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.832 (bandbreedte € 785.692 – € 999.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schotervlieland.
Wat is de vraagprijs van Korteweg 24 in Haarlem?
Korteweg 24 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 24 in Haarlem?
Voor Korteweg 24 adviseren wij een bod van € 936.964 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 24 in Haarlem bedragen € 4.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 37.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schotervlieland is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 24 ligt rond € 892.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 24?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schotervlieland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.