De gemiddelde huizenprijs in Sinnevelt bedraagt in augustus 2026 € 421.153. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sinnevelt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.726Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.62612 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.37312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Sinnevelt

Nederland

Duurste straten in Sinnevelt

De duurste straat in Sinnevelt is Planetenplein met een gemiddelde huizenprijs van € 651.892. De meest betaalbare straat is Mr. Jan Gerritszlaan (€ 392.265).

Duurste straten in Sinnevelt

StraatGem. huizenprijs

Planetenplein€ 651.892
Herman Gorterstraat€ 521.592
Marcellus Emantsstraat€ 514.122
Henri Borelstraat€ 500.761
Louis Couperusstraat€ 482.759

Meest betaalbare straten in Sinnevelt

StraatGem. huizenprijs

Orionweg€ 376.406
Albert Verweylaan€ 385.584
Delftlaan€ 388.785
Van Collemstraat€ 391.165
Mr. Jan Gerritszlaan€ 392.265

Hoeveel wordt er overboden in Sinnevelt?

Overbieden in Sinnevelt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sinnevelt bedraagt € 5.136 per m².

Is Sinnevelt duur om te wonen?

Sinnevelt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.153 (€ 5.874 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.590 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sinnevelt

BetaalbaarDuur

€ 421.153[ € 402.502 – € 425.851 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 421.153 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sinnevelt?

In Sinnevelt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.315 (€ 4.650 per m²). Ruim 95% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sinnevelt is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sinnevelt

Nederland

Verdeling woningtype

Sinnevelt

Nederland

Veelgestelde vragen over Sinnevelt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sinnevelt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sinnevelt, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Sinnevelt ligt in augustus 2026 op € 421.153. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.136 per m². Daarmee is Sinnevelt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Sinnevelt zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sinnevelt, Haarlem?

De woningmarkt in Sinnevelt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 421.153, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sinnevelt?

In Sinnevelt wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 381.315 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 421.153. Overbieden is de norm in Sinnevelt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Sinnevelt duur om te wonen?

Sinnevelt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 421.153. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.590 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Sinnevelt?

De duurste straat in Sinnevelt is Planetenplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.892. Andere dure straten zijn Herman Gorterstraat (€ 521.592) en Marcellus Emantsstraat (€ 514.122). De meest betaalbare straat is Mr. Jan Gerritszlaan (€ 392.265).

Is Sinnevelt veilig?

Sinnevelt heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sinnevelt als woonbuurt.