De gemiddelde huizenprijs in Noorderhout bedraagt in augustus 2026 € 730.785. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderhout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.995Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 30.58512 maanden +4,4%+4,4%

+€ 5.85412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Noorderhout

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Noorderhout?

Overbieden in Noorderhout is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderhout bedraagt € 6.410 per m².

Is Noorderhout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 730.785 (€ 6.197 per m²) is Noorderhout in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderhout

BetaalbaarDuur

€ 730.785[ € 717.364 – € 729.361 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 730.785 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderhout?

In Noorderhout staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 670.329 (€ 5.880 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000.

Prijsverdeling woningen

Noorderhout

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderhout

Nederland

Veelgestelde vragen over Noorderhout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderhout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderhout, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderhout ligt in augustus 2026 op € 730.785. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.410 per m². Daarmee is Noorderhout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noorderhout zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderhout, Haarlem?

De woningmarkt in Noorderhout is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 730.785, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderhout?

In Noorderhout wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 670.329 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 730.785. Overbieden is de norm in Noorderhout, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noorderhout duur om te wonen?

Noorderhout is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 730.785. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.397 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Noorderhout veilig?

Het aantal misdrijven in Noorderhout ligt met 480 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlem (55). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlem.