Huiswaardemeter
Straatbeeld van Planetenlaan 134, 2024EV Haarlem

Woningwaarde Planetenlaan 134

2024EV Haarlem

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.613
+4,4%
[ € 756.459 – € 962.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.885[ € 783.641 – € 866.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.803[ € 849.467 – € 938.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 134 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 859.613 (€ 6.275 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.523Sinds juli +0,4%
+€ 35.97612 maanden +4,4%
+€ 6.88512 mnd vs. NL +0,8%
Planetenlaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.613 voor Planetenlaan 134 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 134 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.803. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 859.613.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 134
€ 895.803[ € 849.467 – € 938.884 ]
Verkoper houdt over€ 884.699−€ 11.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.869+€ 20.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 134 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.021 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 134
Onder gem. in Te ZaanenkwartierBoven gem.
€ 824.885[ € 783.641 – € 866.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.021[ € 5.720 – € 6.322 ]
Gem. vraagprijs in Te Zaanenkwartier
€ 748.667[ € 349.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 134 adviseren wij in een bod van € 895.803, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 824.885 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.613+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.803+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.593+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 824.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 134 in Haarlem bedragen € 4.345 per maand bij een woningwaarde van € 859.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.204
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.613
Verwachte verkoopprijs€ 895.803
Verwachte vraagprijs€ 824.885
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchotervlieland→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schotervlieland besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (25%)
D (19%)
E (16%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schotervlieland

Schotervlieland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

56,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsstraat 78, 2024GG Haarlem
Marsstraat 78
1938 · 119 m²
€ 832.975
Straatbeeld van Marsstraat 135, 2024GD Haarlem
Marsstraat 135
1938 · 112 m²
€ 851.394
Straatbeeld van Spaarnrijkstraat 29, 2024EH Haarlem
Spaarnrijkstraat 29
1931 · 115 m²
€ 808.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 859.613 ligt Planetenlaan 134 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schotervlieland. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 134 in Haarlem.

Wat is Planetenlaan 134 in Haarlem waard?
Planetenlaan 134 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.613 (bandbreedte € 756.459 – € 962.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schotervlieland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 134 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 134 in Haarlem is in augustus 2026 € 824.885 (bandbreedte € 783.641 – € 866.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 134 in Haarlem?
Voor Planetenlaan 134 adviseren wij een bod van € 895.803 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 134 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 134 in Haarlem bedragen € 4.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.204 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 134 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 134 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 35.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schotervlieland is € 666.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 134 ligt rond € 859.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 134?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 134 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schotervlieland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.