Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 14

2025RC Haarlem

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.397
+5,1%
[ € 580.269 – € 738.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.138[ € 599.581 – € 662.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.922[ € 653.543 – € 722.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.397 (€ 6.661 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,4%
+€ 31.70912 maanden +5,1%
+€ 7.39212 mnd vs. NL +1,2%
Lingestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.397 voor Lingestraat 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.922. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.397.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 14
€ 688.922[ € 653.543 – € 722.338 ]
Verkoper houdt over€ 680.094−€ 8.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.850+€ 15.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 14 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.375 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 14
Onder gem. in buurt RivierenbuurtBoven gem.
€ 631.138[ € 599.581 – € 662.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.375[ € 6.056 – € 6.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt
€ 618.167[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 14 adviseren wij in een bod van € 688.922, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 631.138 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.397+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.922+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.368+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 631.138 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 14 in Haarlem bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 659.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.397
Verwachte verkoopprijs€ 688.922
Verwachte vraagprijs€ 631.138
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (13%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 3, 2025RH Haarlem
Scheldestraat 3
1930 · 111 m²
€ 548.673
Straatbeeld van Maasstraat 27, 2025RK Haarlem
Maasstraat 27
1930 · 78 m²
€ 522.688
Straatbeeld van Maasstraat 29, 2025RK Haarlem
Maasstraat 29
1930 · 73 m²
€ 477.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.397 ligt Lingestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 14 in Haarlem.

Wat is Lingestraat 14 in Haarlem waard?
Lingestraat 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.397 (bandbreedte € 580.269 – € 738.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 14 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 14 in Haarlem is in oktober 2026 € 631.138 (bandbreedte € 599.581 – € 662.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 14 in Haarlem?
Voor Lingestraat 14 adviseren wij een bod van € 688.922 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 14 in Haarlem bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 14 ligt rond € 659.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.