Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 24

2025RC Haarlem

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.653
+5,1%
[ € 540.895 – € 688.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.833[ € 559.391 – € 618.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.606[ € 608.617 – € 672.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.653 (€ 6.272 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,4%
+€ 29.55712 maanden +5,1%
+€ 6.89012 mnd vs. NL +1,2%
Lingestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.653 voor Lingestraat 24 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.606. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.653.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 24
€ 641.606[ € 608.617 – € 672.683 ]
Verkoper houdt over€ 633.298−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.588+€ 14.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 24 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.009 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 24
Onder gem. in buurt RivierenbuurtBoven gem.
€ 588.833[ € 559.391 – € 618.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.009[ € 5.708 – € 6.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt
€ 618.167[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 24 adviseren wij in een bod van € 641.606, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.833 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.653+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.606+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.686+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 588.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 24 in Haarlem bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 614.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.006
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.653
Verwachte verkoopprijs€ 641.606
Verwachte vraagprijs€ 588.833
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRivierenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (23%)
D (18%)
E (13%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Rivierenbuurt

Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 3, 2025RH Haarlem
Scheldestraat 3
1930 · 111 m²
€ 548.673
Straatbeeld van Maasstraat 27, 2025RK Haarlem
Maasstraat 27
1930 · 78 m²
€ 522.688
Straatbeeld van Maasstraat 29, 2025RK Haarlem
Maasstraat 29
1930 · 73 m²
€ 477.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.653 ligt Lingestraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 24 in Haarlem.

Wat is Lingestraat 24 in Haarlem waard?
Lingestraat 24 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.653 (bandbreedte € 540.895 – € 688.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 24 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 24 in Haarlem is in oktober 2026 € 588.833 (bandbreedte € 559.391 – € 618.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 24 in Haarlem?
Voor Lingestraat 24 adviseren wij een bod van € 641.606 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 24 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 24 in Haarlem bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.006 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 24 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 24 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 24 ligt rond € 614.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.