Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bep van Klaverenstraat 50, 2031VB Haarlem

Woningwaarde Bep van Klaverenstraat 50

2031VB Haarlem

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.852
+4,1%
[ € 548.990 – € 698.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.052[ € 567.199 – € 626.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.855[ € 618.247 – € 683.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 623.852 (€ 5.521 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds mei +0,4%
+€ 24.72512 maanden +4,1%
€ -68212 mnd vs. NL -0,1%
Bep van Klaverenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.852 voor Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.855. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.852.

Verwachte verkoopprijs Bep van Klaverenstraat 50
€ 651.855[ € 618.247 – € 683.326 ]
Verkoper houdt over€ 643.435−€ 8.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.042+€ 15.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.284 per m².

Verwachte vraagprijs Bep van Klaverenstraat 50
Onder gem. in buurt SportliedenbuurtBoven gem.
€ 597.052[ € 567.199 – € 626.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.284[ € 5.019 – € 5.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportliedenbuurt
€ 791.400[ € 525.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bep van Klaverenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 651.855, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 597.052 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.852+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.855+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.448+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bep van Klaverenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 597.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem bedragen € 3.127 per maand bij een woningwaarde van € 623.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 312.000€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bep van Klaverenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.852
Verwachte verkoopprijs€ 651.855
Verwachte vraagprijs€ 597.052
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSportliedenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportliedenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Sportliedenbuurt

Sportliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kelderwindkade 81, 2031WS Haarlem
Kelderwindkade 81
2020 · 106 m²
€ 792.229
Straatbeeld van Kelderwindkade 55, 2031WS Haarlem
Kelderwindkade 55
2020 · 127 m²
€ 898.439
Straatbeeld van Harmenjansweg 67F, 2031WJ Haarlem
Harmenjansweg 67F
2019 · 143 m²
€ 885.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bep van Klaverenstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 623.852 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportliedenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bep van Klaverenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem.

Wat is Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem waard?
Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.852 (bandbreedte € 548.990 – € 698.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem is in juni 2026 € 597.052 (bandbreedte € 567.199 – € 626.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem?
Voor Bep van Klaverenstraat 50 adviseren wij een bod van € 651.855 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bep van Klaverenstraat 50 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 24.725) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bep van Klaverenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportliedenbuurt is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Bep van Klaverenstraat 50 ligt rond € 623.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bep van Klaverenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Bep van Klaverenstraat 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.