Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostvest 14A

2031WB Haarlem

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.299
+4,1%
[ € 776.423 – € 988.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 846.614[ € 804.283 – € 888.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.862[ € 871.843 – € 963.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostvest 14A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 882.299 (€ 6.487 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.616Sinds mei +0,4%
+€ 34.96912 maanden +4,1%
€ -96312 mnd vs. NL -0,1%
Oostvest 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.299 voor Oostvest 14A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostvest 14A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.862. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 882.299.

Verwachte verkoopprijs Oostvest 14A
€ 917.862[ € 871.843 – € 963.616 ]
Verkoper houdt over€ 906.516−€ 11.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.369+€ 20.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.516

Wat is de vraagprijs?

Oostvest 14A in Haarlem staat in te koop voor € 846.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.225 per m².

Vraagprijs Oostvest 14A
Onder gem. in buurt SportliedenbuurtBoven gem.
€ 846.614[ € 804.283 – € 888.945 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.225[ € 5.914 – € 6.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sportliedenbuurt
€ 796.727[ € 525.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostvest 14A adviseren wij in een bod van € 917.862, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 846.614 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.299+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.862+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.755+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostvest 14A zal in bij een vraagprijs van € 846.614 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostvest 14A in Haarlem bedragen € 4.393 per maand bij een woningwaarde van € 882.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 441.000€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostvest 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.299
Verwachte verkoopprijs€ 917.862
Vraagprijs€ 846.614
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSportliedenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportliedenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Sportliedenbuurt

Sportliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmenjansweg 67F, 2031WJ Haarlem
Harmenjansweg 67F
2019 · 143 m²
€ 885.257
Straatbeeld van Kelderwindkade 55, 2031WS Haarlem
Kelderwindkade 55
2020 · 127 m²
€ 898.439
Straatbeeld van Bep van Klaverenstraat 50, 2031VB Haarlem
Bep van Klaverenstraat 50
2007 · 113 m²
€ 623.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostvest 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 882.299 duidelijk in het hogere segment van Sportliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostvest 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostvest 14A in Haarlem.

Wat is Oostvest 14A in Haarlem waard?
Oostvest 14A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.299 (bandbreedte € 776.423 – € 988.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oostvest 14A in Haarlem?
Oostvest 14A in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 846.614. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostvest 14A in Haarlem?
Voor Oostvest 14A adviseren wij een bod van € 917.862 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostvest 14A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Oostvest 14A in Haarlem bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostvest 14A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostvest 14A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 34.969) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostvest 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportliedenbuurt is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Oostvest 14A ligt rond € 882.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostvest 14A?
Huishoudens in de buurt van Oostvest 14A besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.