Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 15, 2033TB Haarlem

Woningwaarde Leonard Springerlaan 15

2033TB Haarlem

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.420
+4,1%
[ € 373.490 – € 475.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.489[ € 384.265 – € 424.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.333[ € 422.307 – € 466.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 15 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.420 (€ 5.659 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.739Sinds mei +0,4%
+€ 16.82112 maanden +4,1%
€ -46412 mnd vs. NL -0,1%
Leonard Springerlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.420 voor Leonard Springerlaan 15 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 15 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.333. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.420.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 15
€ 445.333[ € 422.307 – € 466.760 ]
Verkoper houdt over€ 439.184−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.390+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 15 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.393 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 15
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 404.489[ € 384.265 – € 424.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.393[ € 5.124 – € 5.663 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 651.125[ € 399.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 15 adviseren wij in een bod van € 445.333, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.489 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.420+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.333+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.600+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 404.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 15 in Haarlem bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 424.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.420
Verwachte verkoopprijs€ 445.333
Verwachte vraagprijs€ 404.489
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKunstschildersbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kunstschildersbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kunstschildersbuurt

Kunstschildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 219, 2033SR Haarlem
Leonard Springerlaan 219
2005 · 73 m²
€ 377.582
Straatbeeld van Berlagelaan 64, 2033WN Haarlem
Berlagelaan 64
2014 · 84 m²
€ 515.375
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 79, 2033WK Haarlem
Prins Bernhardlaan 79
2014 · 87 m²
€ 456.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonard Springerlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kunstschildersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem.

Wat is Leonard Springerlaan 15 in Haarlem waard?
Leonard Springerlaan 15 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.420 (bandbreedte € 373.490 – € 475.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kunstschildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem is in juni 2026 € 404.489 (bandbreedte € 384.265 – € 424.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 15 in Haarlem?
Voor Leonard Springerlaan 15 adviseren wij een bod van € 445.333 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 15 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.821) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kunstschildersbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 15 ligt rond € 424.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kunstschildersbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.