Huizenprijzen Parkwijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 3.202 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Parkwijk
Huizenprijzen Parkwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Parkwijk bedraagt in oktober 2026 € 504.278. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Parkwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Parkwijk
De huizenprijzen in Parkwijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.253 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Zuiderpolder en Architectenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.867 per m², terwijl buurten als Zuiderpolder-zuid en Kunstschildersbuurt goedkopere opties bieden.
| Architectenbuurt | € 485.659 | € 5.647 per m² | -4% |
| Buitengebied Zuiderpolder | € 1.057.483 | € 6.867 per m² | +110% |
| Kunstschildersbuurt | € 480.959 | € 4.858 per m² | -5% |
| Zuiderpolder-noord | € 498.385 | € 5.417 per m² | -1% |
| Zuiderpolder-zuid | € 546.272 | € 5.012 per m² | +8% |
Duurste straten in Parkwijk
De duurste straat in Parkwijk is Liewegje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.079.500. De meest betaalbare straat is De Bazellaan (€ 407.474).
- Liewegje€ 1.079.500
- Strandwal€ 943.759
- Nieuweweg€ 817.632
- Ploegspoor€ 813.448
- Herman Kruyderstraat€ 732.884
- Teun de Jagerstraat€ 327.491
- Kartinistraat€ 377.300
- Vincent van Goghlaan€ 379.985
- Van Loghemstraat€ 406.170
- De Bazellaan€ 407.474
Hoeveel wordt er overboden in Parkwijk?
Overbieden in Parkwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,0% boven de vraagprijs. Architectenbuurt kent met +10,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Zuiderpolder ligt dit op +8,8%.
- Architectenbuurt+10,1%
- Zuiderpolder-noord+10,0%
- Kunstschildersbuurt+10,0%
- Zuiderpolder-zuid+9,8%
Is Parkwijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 504.278 (€ 5.256 per m²) is Parkwijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.062 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Parkwijk?
In Parkwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.559 (€ 4.777 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Parkwijk is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Woningen te koop in Parkwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Parkwijk?
De huizenprijzen in Parkwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Parkwijk sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Parkwijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Parkwijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Parkwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Parkwijk.