De gemiddelde huizenprijs in Zuiderpolder-noord bedraagt in augustus 2026 € 527.995. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderpolder-noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.164Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.09812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.23012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Zuiderpolder-noord

Nederland

Duurste straten in Zuiderpolder-noord

De duurste straat in Zuiderpolder-noord is Corrie ten Boomstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 627.184. De meest betaalbare straat is Pal Maleterweg (€ 514.710).

Duurste straten in Zuiderpolder-noord

StraatGem. huizenprijs

Corrie ten Boomstraat€ 627.184
Amnesty Internationalweg€ 608.797
Rudolf Slanskystraat€ 586.629
Jan Palachstraat€ 583.779
Raoul Wallenbergstraat€ 572.110

Meest betaalbare straten in Zuiderpolder-noord

StraatGem. huizenprijs

Charta 77-Vaart€ 446.455
Diakenhuisweg€ 468.876
Solidarnoscstraat€ 483.386
Teun de Jagerstraat€ 501.849
Pal Maleterweg€ 514.710

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderpolder-noord?

Overbieden in Zuiderpolder-noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderpolder-noord bedraagt € 5.739 per m².

Is Zuiderpolder-noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.995 (€ 5.729 per m²) is Zuiderpolder-noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderpolder-noord

BetaalbaarDuur

€ 527.995[ € 464.005 – € 590.540 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 527.995 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderpolder-noord?

In Zuiderpolder-noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 480.228 (€ 5.220 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderpolder-noord is 54% koopwoning en 46% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderpolder-noord

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderpolder-noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuiderpolder-noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderpolder-noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderpolder-noord, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderpolder-noord ligt in augustus 2026 op € 527.995. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.739 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zuiderpolder-noord zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderpolder-noord, Haarlem?

De woningmarkt in Zuiderpolder-noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.995, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderpolder-noord?

In Zuiderpolder-noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 480.228 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.995. Overbieden is de norm in Zuiderpolder-noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderpolder-noord duur om te wonen?

Zuiderpolder-noord is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.995. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.332 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderpolder-noord?

De duurste straat in Zuiderpolder-noord is Corrie ten Boomstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 627.184. Andere dure straten zijn Amnesty Internationalweg (€ 608.797) en Rudolf Slanskystraat (€ 586.629). De meest betaalbare straat is Pal Maleterweg (€ 514.710).

Is Zuiderpolder-noord veilig?

Zuiderpolder-noord heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderpolder-noord als woonbuurt.