De gemiddelde huizenprijs in Zuiderpolder-zuid bedraagt in juni 2026 € 567.351. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuiderpolder-zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.325Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 22.48612 maanden +4,1%+4,1%

€ -62012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Zuiderpolder-zuid

Nederland

Duurste straten in Zuiderpolder-zuid

De duurste straat in Zuiderpolder-zuid is Kling met een gemiddelde huizenprijs van € 989.751. De meest betaalbare straat is Steve Bikostraat (€ 511.283).

Duurste straten in Zuiderpolder-zuid

StraatGem. huizenprijs

Kling€ 989.751
Flint€ 923.077
Strandwal€ 920.241
Ploegspoor€ 721.313
Sowetostraat€ 601.517

Meest betaalbare straten in Zuiderpolder-zuid

StraatGem. huizenprijs

Kartinistraat€ 480.140
Emiliano Zapataplein€ 486.523
Vrijheidsweg€ 500.626
Chris Soumokilstraat€ 511.161
Steve Bikostraat€ 511.283

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderpolder-zuid?

Overbieden in Zuiderpolder-zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderpolder-zuid bedraagt € 5.205 per m².

Is Zuiderpolder-zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.351 (€ 5.198 per m²) is Zuiderpolder-zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderpolder-zuid

BetaalbaarDuur

€ 567.351[ € 498.245 – € 589.475 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% hoger[ € 567.351 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderpolder-zuid?

In Zuiderpolder-zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.610 (€ 4.740 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuiderpolder-zuid is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderpolder-zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderpolder-zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuiderpolder-zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderpolder-zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderpolder-zuid, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderpolder-zuid ligt in juni 2026 op € 567.351. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.205 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuiderpolder-zuid zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderpolder-zuid, Haarlem?

De woningmarkt in Zuiderpolder-zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.351, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderpolder-zuid?

In Zuiderpolder-zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 516.610 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.351. Overbieden is de norm in Zuiderpolder-zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderpolder-zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Zuiderpolder-zuid liggen rond het gemiddelde van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.351. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderpolder-zuid?

De duurste straat in Zuiderpolder-zuid is Kling, met een gemiddelde huizenprijs van € 989.751. Andere dure straten zijn Flint (€ 923.077) en Strandwal (€ 920.241). De meest betaalbare straat is Steve Bikostraat (€ 511.283).

Is Zuiderpolder-zuid veilig?

Zuiderpolder-zuid heeft met 12 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderpolder-zuid als woonbuurt.