Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 324, 2033TJ Haarlem

Woningwaarde Leonard Springerlaan 324

2033TJ Haarlem

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.453
+4,4%
[ € 344.479 – € 438.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.179[ € 353.570 – € 390.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.725[ € 390.341 – € 431.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonard Springerlaan 324 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.453 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds juli +0,4%
+€ 16.38312 maanden +4,4%
+€ 3.13512 mnd vs. NL +0,8%
Leonard Springerlaan 324
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.453 voor Leonard Springerlaan 324 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonard Springerlaan 324 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.725. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.453.

Verwachte verkoopprijs Leonard Springerlaan 324
€ 411.725[ € 390.341 – € 431.430 ]
Verkoper houdt over€ 405.946−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.110+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonard Springerlaan 324 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.652 per m².

Verwachte vraagprijs Leonard Springerlaan 324
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 372.179[ € 353.570 – € 390.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.652[ € 4.420 – € 4.885 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 569.286[ € 325.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonard Springerlaan 324 adviseren wij in een bod van € 411.725, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.179 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.453+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.725+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.311+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonard Springerlaan 324 zal in bij een vraagprijs van € 372.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonard Springerlaan 324 in Haarlem bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 391.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonard Springerlaan 324

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.453
Verwachte verkoopprijs€ 411.725
Verwachte vraagprijs€ 372.179
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKunstschildersbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kunstschildersbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kunstschildersbuurt

Kunstschildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 144, 2033TE Haarlem
Leonard Springerlaan 144
1968 · 80 m²
€ 388.941
Straatbeeld van Amnesty Internationalweg 78, 2033AG Haarlem
Amnesty Internationalweg 78
1987 · 112 m²
€ 581.629
Straatbeeld van Amnesty Internationalweg 86, 2033AG Haarlem
Amnesty Internationalweg 86
1987 · 115 m²
€ 590.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.453 is Leonard Springerlaan 324 een van de meer betaalbare woningen in Kunstschildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leonard Springerlaan 324

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem.

Wat is Leonard Springerlaan 324 in Haarlem waard?
Leonard Springerlaan 324 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.453 (bandbreedte € 344.479 – € 438.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kunstschildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem is in augustus 2026 € 372.179 (bandbreedte € 353.570 – € 390.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonard Springerlaan 324 in Haarlem?
Voor Leonard Springerlaan 324 adviseren wij een bod van € 411.725 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonard Springerlaan 324 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonard Springerlaan 324?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kunstschildersbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Leonard Springerlaan 324 ligt rond € 391.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonard Springerlaan 324?
Huishoudens in de buurt van Leonard Springerlaan 324 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kunstschildersbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.