Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rietveldstraat 29, 2033ZC Haarlem

Woningwaarde Rietveldstraat 29

2033ZC Haarlem

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.866
+4,4%
[ € 596.522 – € 759.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.746[ € 672.458 – € 743.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietveldstraat 29 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 677.866 (€ 5.059 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds juli +0,4%
+€ 28.37012 maanden +4,4%
+€ 5.42912 mnd vs. NL +0,8%
Rietveldstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.866 voor Rietveldstraat 29 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietveldstraat 29 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.746. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 677.866.

Verwachte verkoopprijs Rietveldstraat 29
€ 706.746[ € 672.458 – € 743.243 ]
Verkoper houdt over€ 697.722−€ 9.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.031+€ 16.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.722

Wat is de vraagprijs?

Rietveldstraat 29 in Haarlem staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.851 per m².

Vraagprijs Rietveldstraat 29
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.851[ € 4.608 – € 5.093 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 569.286[ € 325.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietveldstraat 29 adviseren wij in een bod van € 706.746, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.866+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.746+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.083+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietveldstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietveldstraat 29 in Haarlem bedragen € 3.445 per maand bij een woningwaarde van € 677.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietveldstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.866
Verwachte verkoopprijs€ 706.746
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKunstschildersbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kunstschildersbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kunstschildersbuurt

Kunstschildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 143, 2033TB Haarlem
Leonard Springerlaan 143
2005 · 102 m²
€ 574.042
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 15, 2033TB Haarlem
Leonard Springerlaan 15
2005 · 75 m²
€ 427.694
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 219, 2033SR Haarlem
Leonard Springerlaan 219
2005 · 73 m²
€ 380.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietveldstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.866 duidelijk in het hogere segment van Kunstschildersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rietveldstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietveldstraat 29 in Haarlem.

Wat is Rietveldstraat 29 in Haarlem waard?
Rietveldstraat 29 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.866 (bandbreedte € 596.522 – € 759.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kunstschildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rietveldstraat 29 in Haarlem?
Rietveldstraat 29 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietveldstraat 29 in Haarlem?
Voor Rietveldstraat 29 adviseren wij een bod van € 706.746 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietveldstraat 29 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Rietveldstraat 29 in Haarlem bedragen € 3.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietveldstraat 29 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietveldstraat 29 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietveldstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kunstschildersbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Rietveldstraat 29 ligt rond € 677.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietveldstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Rietveldstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kunstschildersbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.