Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongarijepad 14

2034XH Haarlem

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.051
+5,1%
[ € 301.885 – € 384.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.148[ € 309.841 – € 342.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.830[ € 342.064 – € 378.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongarijepad 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.051 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,4%
+€ 16.49712 maanden +5,1%
+€ 3.84612 mnd vs. NL +1,2%
Hongarijepad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.051 voor Hongarijepad 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongarijepad 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.830. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.051.

Verwachte verkoopprijs Hongarijepad 14
€ 360.830[ € 342.064 – € 378.070 ]
Verkoper houdt over€ 355.611−€ 5.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.197+€ 9.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongarijepad 14 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.530 per m².

Verwachte vraagprijs Hongarijepad 14
Onder gem. in buurt LandenbuurtBoven gem.
€ 326.148[ € 309.841 – € 342.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.530[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landenbuurt
€ 396.542[ € 250.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongarijepad 14 adviseren wij in een bod van € 360.830, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.148 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.051+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.830+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.872+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongarijepad 14 zal in bij een vraagprijs van € 326.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongarijepad 14 in Haarlem bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 343.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongarijepad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.051
Verwachte verkoopprijs€ 360.830
Verwachte vraagprijs€ 326.148
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (31%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelandlaan 372, 2034NM Haarlem
Engelandlaan 372
1966 · 78 m²
€ 344.814
Straatbeeld van Engelandlaan 412, 2034NN Haarlem
Engelandlaan 412
1966 · 78 m²
€ 344.296
Straatbeeld van Frankrijklaan 37, 2034BB Haarlem
Frankrijklaan 37
1967 · 81 m²
€ 348.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.051 is Hongarijepad 14 een van de meer betaalbare woningen in Landenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hongarijepad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongarijepad 14 in Haarlem.

Wat is Hongarijepad 14 in Haarlem waard?
Hongarijepad 14 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.051 (bandbreedte € 301.885 – € 384.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongarijepad 14 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Hongarijepad 14 in Haarlem is in oktober 2026 € 326.148 (bandbreedte € 309.841 – € 342.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongarijepad 14 in Haarlem?
Voor Hongarijepad 14 adviseren wij een bod van € 360.830 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongarijepad 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Hongarijepad 14 in Haarlem bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongarijepad 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongarijepad 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongarijepad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hongarijepad 14 ligt rond € 343.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongarijepad 14?
Huishoudens in de buurt van Hongarijepad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.