Huizenprijzen Europawijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 5.048 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Europawijk
Huizenprijzen Europawijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Europawijk bedraagt in september 2026 € 409.499. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Europawijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Europawijk
De huizenprijzen in Europawijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.119 per m². De duurste buurten zijn Kruidenbuurt en Schoolenaer met vierkante meterprijzen tot € 6.230 per m², terwijl buurten als Landenbuurt en Stedenbuurt-oost goedkopere opties bieden.
| Kruidenbuurt | € 392.504 | € 6.230 per m² | -4% |
| Landenbuurt | € 391.514 | € 4.775 per m² | -4% |
| Schoolenaer | € 880.568 | € 5.061 per m² | +115% |
| Stedenbuurt-oost | € 379.465 | € 4.628 per m² | -7% |
| Stedenbuurt-west | € 407.841 | € 4.974 per m² | -0% |
Duurste straten in Europawijk
De duurste straat in Europawijk is Zuid Schalkwijkerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.023.646. De meest betaalbare straat is Praagplantsoen (€ 311.424).
- Zuid Schalkwijkerweg€ 1.023.646
- Eendenkooistraat€ 949.222
- Noord Schalkwijkerweg€ 925.099
- Schoolenaerlaan€ 793.287
- Hoevevreugdplaats€ 780.523
- Andorrastraat€ 270.906
- Athenestraat€ 290.586
- Schipholpoort€ 290.771
- Laan van Berlijn€ 298.886
- Praagplantsoen€ 311.424
Hoeveel wordt er overboden in Europawijk?
Overbieden in Europawijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,3% boven de vraagprijs. Stedenbuurt-oost kent met +10,5% het hoogste overbod, in Schoolenaer ligt dit op +8,9%.
- Stedenbuurt-oost+10,5%
- Kruidenbuurt+10,4%
- Landenbuurt+10,4%
- Stedenbuurt-west+10,3%
- Schoolenaer+8,9%
Is Europawijk duur om te wonen?
Europawijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.499 (€ 5.222 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Europawijk?
In Europawijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 371.333 (€ 4.642 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Europawijk is 38% koopwoning en 62% huurwoning.
Woningen te koop in Europawijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Europawijk?
De huizenprijzen in Europawijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Europawijk sneller groeit met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Europawijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Europawijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Europawijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Europawijk.