De gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer bedraagt in oktober 2026 € 880.568. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schoolenaer beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.609Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 42.34512 maanden +5,1%+5,1%

+€ 9.87212 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Schoolenaer

Nederland

Duurste straten in Schoolenaer

De duurste straat in Schoolenaer is Noord Schalkwijkerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.805. De meest betaalbare straat is Oliemolenplaats (€ 725.251).

Duurste straten in Schoolenaer

StraatGem. huizenprijs

Noord Schalkwijkerweg€ 1.084.805
Eendenkooistraat€ 949.222
Schoolenaerlaan€ 793.287
Hoevevreugdplaats€ 780.523
Zaagmolenplaats€ 736.626

Meest betaalbare straten in Schoolenaer

StraatGem. huizenprijs

Belgiëlaan€ 590.993
Bouwlustplaats€ 702.937
Oliemolenplaats€ 725.251

Hoeveel wordt er overboden in Schoolenaer?

Overbieden in Schoolenaer is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoolenaer bedraagt € 5.061 per m².

Is Schoolenaer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 880.568 (€ 5.030 per m²) is Schoolenaer in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 195.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schoolenaer

BetaalbaarDuur

€ 880.568[ € 731.209 – € 1.046.648 ]

Huizenprijs vs Nederland

72% hoger[ € 880.568 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schoolenaer?

In Schoolenaer staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 808.775 (€ 4.648 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Schoolenaer is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schoolenaer

Nederland

Verdeling woningtype

Schoolenaer

Nederland

Woningen te koop in Schoolenaer

Noord Schalkwijkerweg 125

1906 · 350 m²

€ 2.600.000

Noord Schalkwijkerweg 125

1906 · 350 m²

€ 2.600.000

Veelgestelde vragen over Schoolenaer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoolenaer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer ligt in oktober 2026 op € 880.568. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.061 per m². Daarmee is Schoolenaer duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schoolenaer zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schoolenaer, Haarlem?

De woningmarkt in Schoolenaer is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 880.568, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schoolenaer?

In Schoolenaer wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 808.775 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 880.568. Overbieden is de norm in Schoolenaer, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schoolenaer duur om te wonen?

Schoolenaer is een van de duurdere buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 880.568. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 195.682 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schoolenaer?

De duurste straat in Schoolenaer is Noord Schalkwijkerweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.805. Andere dure straten zijn Eendenkooistraat (€ 949.222) en Schoolenaerlaan (€ 793.287). De meest betaalbare straat is Oliemolenplaats (€ 725.251).

Is Schoolenaer veilig?

Schoolenaer heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schoolenaer als woonbuurt.