De gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer bedraagt in juni 2026 € 898.301. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schoolenaer stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.682Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 35.60312 maanden +4,1%+4,1%

€ -98112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Schoolenaer

Nederland

Duurste straten in Schoolenaer

De duurste straat in Schoolenaer is De Swarrelsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.089.407. De meest betaalbare straat is Hoevevreugdplaats (€ 778.478).

Duurste straten in Schoolenaer

StraatGem. huizenprijs

De Swarrelsstraat€ 1.089.407
Vuurtonstraat€ 1.058.423
Vierpoldersstraat€ 1.057.702
Christianiastraat€ 1.055.933
Noord Schalkwijkerweg€ 1.026.728

Meest betaalbare straten in Schoolenaer

StraatGem. huizenprijs

Oliemolenplaats€ 691.068
Bouwlustplaats€ 702.913
Zaagmolenplaats€ 732.238
Belgiëlaan€ 750.196
Hoevevreugdplaats€ 778.478

Hoeveel wordt er overboden in Schoolenaer?

Overbieden in Schoolenaer is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoolenaer bedraagt € 5.163 per m².

Is Schoolenaer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 898.301 (€ 5.529 per m²) is Schoolenaer in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schoolenaer

BetaalbaarDuur

€ 898.301[ € 737.087 – € 1.053.576 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 898.301 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schoolenaer?

In Schoolenaer staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 825.137 (€ 4.742 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Schoolenaer is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schoolenaer

Nederland

Verdeling woningtype

Schoolenaer

Nederland

Veelgestelde vragen over Schoolenaer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoolenaer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer ligt in juni 2026 op € 898.301. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.163 per m². Daarmee is Schoolenaer duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Schoolenaer zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schoolenaer, Haarlem?

De woningmarkt in Schoolenaer is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 898.301, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schoolenaer?

In Schoolenaer wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 825.137 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 898.301. Overbieden is de norm in Schoolenaer, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schoolenaer duur om te wonen?

Schoolenaer is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 898.301. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schoolenaer?

De duurste straat in Schoolenaer is De Swarrelsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.089.407. Andere dure straten zijn Vuurtonstraat (€ 1.058.423) en Vierpoldersstraat (€ 1.057.702). De meest betaalbare straat is Hoevevreugdplaats (€ 778.478).

Is Schoolenaer veilig?

Schoolenaer heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schoolenaer als woonbuurt.