De gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer bedraagt in augustus 2026 € 896.050. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schoolenaer beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.672Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 37.50112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 7.17712 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Schoolenaer

Nederland

Duurste straten in Schoolenaer

De duurste straat in Schoolenaer is De Swarrelsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.944. De meest betaalbare straat is Slot van Nieuwerkerkstraat (€ 779.211).

Duurste straten in Schoolenaer

StraatGem. huizenprijs

De Swarrelsstraat€ 1.077.944
Christianiastraat€ 1.038.315
Vuurtonstraat€ 1.033.021
Noord Schalkwijkerweg€ 1.030.195
Vierpoldersstraat€ 1.029.978

Meest betaalbare straten in Schoolenaer

StraatGem. huizenprijs

Oliemolenplaats€ 691.905
Bouwlustplaats€ 699.789
Zaagmolenplaats€ 738.772
Belgiëlaan€ 744.897
Slot van Nieuwerkerkstraat€ 779.211

Hoeveel wordt er overboden in Schoolenaer?

Overbieden in Schoolenaer is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schoolenaer bedraagt € 5.150 per m².

Is Schoolenaer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 896.050 (€ 5.523 per m²) is Schoolenaer in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.122 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schoolenaer

BetaalbaarDuur

€ 896.050[ € 744.630 – € 1.031.919 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 896.050 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schoolenaer?

In Schoolenaer staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 823.125 (€ 4.731 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Schoolenaer is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schoolenaer

Nederland

Verdeling woningtype

Schoolenaer

Nederland

Veelgestelde vragen over Schoolenaer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schoolenaer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Schoolenaer ligt in augustus 2026 op € 896.050. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.150 per m². Daarmee is Schoolenaer duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schoolenaer zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schoolenaer, Haarlem?

De woningmarkt in Schoolenaer is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 896.050, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schoolenaer?

In Schoolenaer wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 823.125 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 896.050. Overbieden is de norm in Schoolenaer, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schoolenaer duur om te wonen?

Schoolenaer is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 896.050. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.122 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schoolenaer?

De duurste straat in Schoolenaer is De Swarrelsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.944. Andere dure straten zijn Christianiastraat (€ 1.038.315) en Vuurtonstraat (€ 1.033.021). De meest betaalbare straat is Slot van Nieuwerkerkstraat (€ 779.211).

Is Schoolenaer veilig?

Schoolenaer heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schoolenaer als woonbuurt.