Woningwaarde Californiëplein 381, Haarlem (2037AL)

Wat is mijn huis waard?

Californiëplein 381 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.471 (€ 6.327 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.64412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.74512 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Californiëplein 381

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.471 voor Californiëplein 381 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiëplein 381 in Haarlem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.187. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 512.471.

Verwachte verkoopprijs Californiëplein 381

€ 539.187[ € 507.766 – € 561.215 ]

Verkoper houdt over€ 532.006−€ 7.181 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.121+€ 12.934 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.187

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.931

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.006

Wat is de vraagprijs?

Californiëplein 381 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 485.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.999 per m².

Vraagprijs Californiëplein 381

Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.

€ 485.900[ € 461.605 – € 510.195 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.999[ € 5.699 – € 6.299 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk

€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiëplein 381 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 539.187, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 485.900 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.471+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.187+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.146+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiëplein 381 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 485.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiëplein 381 in Haarlem bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 512.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.614/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506

OZB€ 29

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.614

Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiëplein 381

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte81 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.471

Verwachte verkoopprijs€ 539.187

Vraagprijs€ 485.900

Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk

PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas (280 m³/jr)Aardgas(280 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (11%)

D (6%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.471 ligt Californiëplein 381 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum Schalkwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Californiëplein 381

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiëplein 381 in Haarlem.

Wat is Californiëplein 381 in Haarlem waard?

Californiëplein 381 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.471 (bandbreedte € 450.974 – € 573.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.

Wat is de vraagprijs van Californiëplein 381 in Haarlem?

Californiëplein 381 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 485.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.327.

Hoeveel moet ik overbieden op Californiëplein 381 in Haarlem?

Voor Californiëplein 381 adviseren wij een bod van € 539.187 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Californiëplein 381 in Haarlem?

De geschatte bruto maandlasten van Californiëplein 381 in Haarlem bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Californiëplein 381 in Haarlem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Californiëplein 381 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiëplein 381?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Californiëplein 381 ligt rond € 512.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Californiëplein 381?

Huishoudens in de buurt van Californiëplein 381 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Californiëplein 381

Onderhoudsstaat en woningwaarde